budynki

Koniec programu Mieszkanie Plus

Program Mieszkanie Plus, który był sztandarowym programem partii Prawo i Sprawiedliwość, zakończy swoją działalność. Minister Rozwoju i Technologii, Waldemar Buda, stwierdził, że program nie sprawdził się i zaproponował nowe rozwiązanie dla dotychczasowych beneficjentów programu. Mieszkanie Plus to flagowy program mieszkaniowy ogłoszony przez rząd Beaty Szydło w 2016 roku. Program oferował mieszkania na wynajem z możliwością późniejszego wykupu i miał na…

Wielka Brytania

Reforma zasad najmu w Wielkiej Brytanii

Wielka Brytania jest na skraju gruntownej zmiany zasad najmu mieszkań. Brytyjski rząd opracował projekt ustawy, który zasadniczo zmienia status quo najmu w kraju. Najważniejszym elementem tej reformy jest to, że wynajmujący nie będą mogli już wypowiadać umów najmu bez podania konkretnego powodu. Ta zmiana ma na celu lepsze zabezpieczenie praw najemców, którzy obecnie często obawiają się zgłaszać problemy z mieszkaniami,…

Podział działki

Podział działki – jakie dokumenty warto uzyskać od geodety po podziale

Podział działki to proces, który wymaga od Ciebie nie tylko odpowiedniej wiedzy. Jego zakończeniem powinno być posiadanie odpowiednich dokumentów. Wśród nich, warto wymienić takie jak wykaz zmian gruntowych, szkice graniczne, protokół graniczny oraz projekt podziału w formacie dwg. W tym artykule omówimy te dokumenty, ich znaczenie oraz proces ich uzyskania. Zrozumienie tych dokumentów i ich celu jest kluczowe dla prawidłowego…

telewizja

Programy interwencyjne czyli niekompetencja w TV

Od długich lat sporą popularność zyskują telewizyjne programy interwencyjne. Najczęściej prezentowane są w nich tematy ważne społecznie, błędy urzędników, czy też wymiaru sprawiedliwości, spory sąsiedzkie. Jak nie trudno się domyśleć przypadki w których to bohater reportażu okazuje się winnym swojego losu nie trafiają na ekran. Winny jest zawsze ktoś inny. Szkoda, gdyż programy te mogłyby o wiele lepiej realizować swoją…

Elektrownia wiatrowa

Elektrownie wiatrowe – o przyszłości i aktualnym stanie prawnym

Elektrownie wiatrowe są tematem, który budzi wiele emocji w społeczeństwie. Ustawa z 2016 roku, znana jako ustawa odległościowa, wprowadziła znaczne ograniczenia w zakresie rozwoju energetyki wiatrowej w Polsce, w szczególności wprowadzając regułę 10H. Ta reguła zakazuje lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej w odległości mniejszej niż dziesięciokrotność wysokości elektrowni wiatrowej. Zmiany w ustawie Najważniejsze zmiany wprowadzone przez ustawę odległościową to zakaz zabudowy…

zabytek

Wpis do ewidencji zabytków nie będzie już niespodzianką dla właściciela

Trybunał Konstytucyjny wydał orzeczenie, które rzuca nowe światło na problematykę ewidencji zabytków. Według Trybunału, wpisywanie nieruchomości do gminnej ewidencji zabytków bez zapewnienia właścicielowi gwarancji ochrony prawnej jest niekonstytucyjne. Przepis ustawy o ochronie zabytków, który pozwalał na taki stan rzeczy, został uznany za niekonstytucyjny, ponieważ stanowił nadmierną ingerencję w prawo własności. Trybunał Konstytucyjny uznał, że “ochrona zabytków jest wartością szczególną”, jednak…

rola

Dopłaty dostanie tylko rolnik aktywny zawodowo

Pytanie, które zadaje sobie wielu rolników, jak i chętnych na inwestowanie w ziemię: “Co oznacza bycie rolnikiem aktywnym zawodowo?” Odpowiedzi szuka Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR). Kto jest uprawniony do otrzymania unijnych dopłat? Czy mogą one trafić do każdego rolnika? Zacznijmy od początku. Przyznawanie dopłat unijnych zależy od aktywności zawodowej rolnika. Ministerstwo Rolnictwa, na dwa tygodnie przed rozpoczęciem naboru…

darowizna

Jak oszukać darczyńcę?

Darowizna nieruchomości, w tym i gruntów rolnych, to popularny sposób rozporządzenia majątkiem przez rodziców chcących jeszcze za swojego życia przekazać część, lub całość swojego majątku w ręce dzieci. Niestety część obdarowanych czuje się zbyt pewnie w relacjach z darczyńcą co w efekcie prowadzi do odwołania darowizny i konieczności zwrotu nieruchomości będącej przedmiotem darowizny. Co się stanie jeśli obdarowany zdąży sprzedać…

nieuregulowane grunty

Nieuregulowane grunty: kolejna szansa na rozwiązanie problemu

Spółdzielnie mieszkaniowe, które dotychczas nie uzyskały trwałego tytułu prawnego do zabudowanych gruntów, będą mogły skorzystać z roszczenia o ustanowienie wieczystego użytkowania i uregulować stan prawny znajdujących się na nich budynków. Takie rozwiązanie przewiduje projekt ustawy przygotowany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Projekt ustawy, który ma na celu rozwiązanie problemu nieuregulowanych gruntów, został stworzony w odpowiedzi na potrzeby środowiska spółdzielczego, które…

plan

Zagospodarowanie przestrzenne pod okiem NIK

Zagospodarowanie przestrzenne w Polsce jest zagadnieniem, które wymaga pilnej uwagi. Kontrola przeprowadzona przez Najwyższą Izbę Kontroli (NIK) wykazała, że obowiązujące od 2003 roku przepisy nie gwarantują racjonalnego kształtowania ładu przestrzennego w gminach i ich zrównoważonego rozwoju. W rezultacie dochodzi do rozproszenia zabudowy, uszczuplenia terenów zielonych, a nawet degradacji krajobrazu. Chaos przestrzenny generuje rocznie, według wyliczeń Komitetu Przestrzennego Zagospodarowania Kraju PAN,…

ukraina

Ceny ziemi spadną?

Polacy kochają inwestowanie w nieruchomości. Ciągnie nas w tym kierunku nie tylko silne przywiązanie do własności, ale i słaba alternatywa pod postacią rodzimej giełdy papierów wartościowych. Wśród chętnie wybieranych “lokat” wysoko plasuje się ziemia rolna. To doskonały wybór dla osób, które chcą kupić i zapomnieć. Przynajmniej do niedawna tak było, bo wszystko wskazuje na to, że “skuteczna” polityka rządu będzie…

pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami – czy wróci?

Minister rozwoju i technologii, Waldemar Buda, zauważa coraz więcej nieprawidłowości na rynku pośrednictwa nieruchomości i rozważa wprowadzenie zmian w przepisach dotyczących licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami. Waldemar Buda, zauważył, że na rynku pośrednictwa nieruchomości pojawia się coraz więcej nieprawidłowości, takich jak pobieranie opłat od obu stron transakcji, niewskazywanie adresów oferowanych nieruchomości czy zatajanie informacji. Warto od razu zaznaczyć, że praktyka…