Planując sprzedaż nieruchomości, powinniśmy przemyśleć, gdzie i jak najlepiej reklamować naszą ofertę. Jednym z kluczowych czynników jest określenie grupy docelowej dla naszej propozycji. Czy wiesz, że około 70% użytkowników serwisów sprzedażowych to osoby w wieku 18 – 45 lat?. W dzisiejszych czasach sprzedaż nieruchomości opiera się na potędze internetu, ale nie zapominajmy także o tradycyjnych formach reklamy. Jak zatem zoptymalizować proces sprzedaży nieruchomości?
Istnieją różne sposoby reklamowania nieruchomości: począwszy od ulotek, tablic ogłoszeniowych, banerów reklamowych, przez ogłoszenia w gazetach, publikowanie ofert w serwisach sprzedażowych, czy współpraca z biurem nieruchomości. Wybór metody zależy od naszych oczekiwań i celów.
Ulotki i tablice informacyjne
W erze cyfrowej często zapominamy o tradycyjnych metodach reklamy, które przez lata były fundamentem branży nieruchomości. Ulotki reklamowe, choć mogą wydawać się przestarzałe, to wciąż doskonały sposób dotarcia do lokalnej społeczności. Starannie zaprojektowane, z atrakcyjnymi zdjęciami i jasnym przekazem, rozdawane w ruchliwych miejscach lub wrzucane do skrzynek pocztowych, potrafią przyciągnąć uwagę potencjalnych klientów. Z kolei tablice informacyjne, zwłaszcza te umiejscowione w popularnych punktach, ale także w budynku, w którym mieści się np. mieszkanie czy na jego osiedlu, oferują możliwość docierania do lokalnych osób, które regularnie odwiedzają te miejsca. Choć może to nie być główny kanał reklamowy, warto pamiętać o tych metodach, jako uzupełnieniu bardziej nowoczesnych strategii promocji. W połączeniu z innymi formami reklamy, ulotki i ogłoszenia na tablicach informacyjnych mogą skutecznie zwiększyć widoczność oferty na rynku.
Ogłoszenie w internecie na serwisach sprzedażowych i w social mediach
Z kolei serwisy sprzedażowe dostępne w internecie oferują łatwy sposób na dotarcie do szerokiej grupy odbiorców. Przygotowanie atrakcyjnych zdjęć i opisów nieruchomości jest kluczem do przyciągnięcia potencjalnych kupujących. Jednak należy pamiętać, że same fotografie nieruchomości to absolutne minimum. Aby jeszcze lepiej zbudować zaufanie wśród potencjalnych kupujących warto zastosować nowoczesne narzędzia, które służą łatwiejszemu zapoznaniu się między klientem a naszą ofertą – czyli działką, bądź mieszkaniem. Nagrania wideo, spacer w 3D, nagrania przy wykorzystaniu dronów, czy wizualizację wpłyną znacznie na wygląd naszej oferty, a może nawet na decyzję kupującego.
Nie musimy ograniczać się tylko do stron internetowych przeznaczonych typowo pod sprzedaż nieruchomości. W dzisiejszych czasach social mediów warto też wykorzystać je jako narzędzie do sprzedaży. Promowanie ogłoszenia sprzedaży nieruchomości w mediach społecznościowych może być efektywnym sposobem na zwiększenie zasięgu i dotarcie do potencjalnych klientów. Przy zastosowaniu odpowiednich zdjęć, opisów czy hasztagów możemy trafić do jeszcze większej liczby odbiorców. Social media oferują również możliwość zakupu płatnej reklamy, która zostanie odpowiednio rozpowszechniona.
Ogłoszenie w gazecie
Ogłoszenia w lokalnych gazetach mogą skierować naszą ofertę do osób, które nie korzystają z internetu w poszukiwaniu nieruchomości. Może to być szczególnie efektywne, gdy mamy do sprzedania nieruchomość skierowaną do starszych osób, czy mieszkańców wsi i mniejszych miejscowości, gdzie korzystanie z internetu nie jest tak powszechne, jak w większych miastach.
Współpraca z biurem nieruchomości
Dla osób poszukujących profesjonalnej obsługi, współpraca z biurem nieruchomości może okazać się najkorzystniejsza. Zyskujemy wtedy wsparcie w przygotowaniu dokumentacji, opracowaniu treści oferty, a także pomocy przy aspektach prawnych sprzedaży.
Wielkie biura nieruchomości często oferują dodatkowe usługi, takie jak doradztwo prawne i podatkowe, czy weryfikację geodezyjną nieruchomości. Możemy więc mieć pewność, że transakcja będzie bezpieczna, a ryzyko zostanie zminimalizowane. Wszystko to zawarte jest zazwyczaj w ustalonej prowizji.
Na rynku dostępne są różne metody sprzedaży nieruchomości. Wybór powinien zależeć od naszych indywidualnych potrzeb i możliwości. Im więcej pracy włożymy w samodzielne przygotowanie oferty, tym niższe będą koszty procesu. Jeśli natomiast zależy nam na komforcie i pewności, zdecydowanie powinniśmy rozważyć współpracę z biurem nieruchomości.
