najem krótkoterminowy

Unia walczy z najmem krótkoterminowym “na czarno”

Unia Europejska planuje wprowadzenie regulacji, które mają na celu eliminację najmu krótkoterminowego mieszkań bez płacenia podatków. Prace nad nowymi przepisami są obecnie w toku. Przepisy te mają na celu zobowiązać platformy i portale internetowe oferujące takie usługi do kontroli prawidłowości rejestracji. W przypadku niezgodności pomiędzy danymi platformy a deklaracjami podatkowymi, organy publiczne będą miały prawo zawiesić numer rejestracyjny gospodarza i…

rekomendacja s

Rekomendacja S mniej restrykcyjna dla kredytu 2%

Minister rozwoju i technologii, Waldemar Buda, podczas Europejskiego Kongresu Finansowego, zapowiedział zmiany w rekomendacji S, które mają ułatwić dostęp do rządowego kredytu 2 proc. Nowe zasady mają poprawić zdolność kredytową i umożliwić bankom korzystniejsze ocenianie kredytobiorców. Rekomendacja S, czyli zbiór zaleceń dla banków stworzony przez Komisję Nadzoru Finansowego, ma ulec zmianie. Rekomendacja dotyczy wszystkich banków, które udzielają kredytów z zabezpieczeniem…

Inwestowanie w działki rolne

Działka rolna – ukryty skarb dla inwestorów?

Działka rolna – to niepozorny skrawek ziemi, który w inwestycyjnym kontekście często jest niedoceniany. W rzeczywistości, ma on potencjał do przekształcenia się w prawdziwy diament, oferując nieskończone możliwości zarówno dla rolników, jak i inwestorów. Chcesz dowiedzieć się, jak wykorzystać wszechstronny charakter działki rolnej? Czytaj dalej, a wszystkiego Ci powiem! Różnorodne możliwości działki rolnej Choć działka rolna jest najczęściej kojarzona z…

klasyfikacja gruntów

Będą gruntowne zmiany w klasyfikacji gruntów?

Gleboznawcza klasyfikacja gruntów to kluczowy proces, który ma bezpośredni wpływ na wiele aspektów gospodarki i planowania przestrzennego. Jak wynika z raportu Najwyższej Izby Kontroli (NIK), istnieją poważne problemy z obecnym systemem klasyfikacji gruntów w Polsce. Nieprawidłowości dotyczą 73% badanych postępowań, a brak uregulowanych wymagań kwalifikacyjnych dla gleboznawców prowadzi do wysokiego ryzyka błędów w procesie klasyfikacji. NIK zauważa również rozdźwięk pomiędzy…

podatek pcc

PCC: był podatek, będzie loteria

Planujesz zakup mieszkania? Jeśli tak, powinieneś być świadomy najnowszych zmian w podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC). Ministerstwo Rozwoju, pod kierownictwem Waldemara Budy, zapowiadało te zmiany od kilku miesięcy, a teraz wreszcie poznaliśmy konkretne zapisy. Zmiany dotyczą opodatkowania zakupów nieruchomości i mogą mieć istotne konsekwencje dla kupujących, w tym i dla inwestorów. Zgodnie z nowymi zapisami, Ministerstwo Rozwoju wprowadza zmiany w…

planowanie przestrzenne

Planowanie przestrzenne po reformie

Sejm uchwalił w zeszłym tygodniu dużą nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Nowelizacja ta miała w założeniu uczynić planowanie przestrzenne bardziej dostępnym dla zwykłych mieszkańców, skrócić procedury, dać gminom więcej możliwości faktycznego zarządzania przestrzenią. Lektura uchwalonych przepisów wskazuje, że efekt będzie zgoła odwrotny. Pierwszą dużą zmianą jest wprowadzenie Planu ogólnego gminy. Ten ma zastąpić dotychczasowe studium. W odróżnieniu od…

Budowa domu

Budowa domu: Na działce z MPZP i bez niego

Pierwszym krokiem do zrealizowania marzenia o własnym domu jest wybór odpowiedniej działki. W Polsce niejednokrotnie zdarza się, że kupujący nabywa działkę rolną, na której nie może od razu zacząć budowy. Sama budowa domu może być nieco skomplikowana, ale nie niemożliwy do przeprowadzenia. Kluczem do sukcesu jest dogłębne zrozumienie procedur i wymagań związanych z MPZP, decyzją o WZ, oraz procedurą przekształcania…

Warunki zabudowy

Warunki zabudowy – Krok po kroku do uzyskania WZ

Rozpoczęcie procesu budowy domu często wiąże się z formalnościami, które mogą wydawać się skomplikowane i czasochłonne. Jednym z najważniejszych dokumentów, które musisz uzyskać, są warunki zabudowy. Uzyskiwanie warunków zabudowy na zabudowę mieszkaniową i zagrodową jest procesem, który wymaga zrozumienia pewnych zasad i kroków, które trzeba podjąć. Czym są warunki zabudowy? Warunki zabudowy to decyzja administracyjna wydawana przez właściwy organ gminy,…

Użytkowanie wieczyste gruntów

Koniec z użytkowaniem wieczystym: Nowa ustawa zmienia zasady

Początek nowej ery w prawie własności ziemi jest już tuż za rogiem. Uchwalona przez Sejm ustawa stawia kres dotychczasowemu systemowi użytkowania wieczystego, otwierając nowe możliwości dla firm, osób fizycznych i spółdzielni mieszkaniowych. Właśnie one otrzymują szansę pełnej własności gruntów, które dotąd użytkowały jedynie wiecznie. O czym jeszcze mówi ustawa? Przyjęcie ustawy przez Sejm oznacza, że użytkowanie wieczyste staje się częścią…

Odnawialne źródła energii na działkach rolnych

Zielona energia z rolnictwa: Wartość OZE na gruntach rolnych

Realizacja projektów OZE na gruntach rolnych jest tematem, który nabiera coraz większego znaczenia. W kontekście globalnych zmian klimatycznych oraz rosnących wymagań społeczeństwa, branża rolna musi dostosować swoje działania, by odnosić korzyści przy jednoczesnym minimalizowaniu wpływu na środowisko. OZE na gruntach rolnych są nie tylko źródłem zielonej energii, ale także alternatywą dla tradycyjnych form zarobku w rolnictwie. Warto zaznaczyć, że takie…

Łysa Góra

Łysa Góra, czyli Święty Krzyż

Czy wiesz, że województwo świętokrzyskie powinno nosić nazwę łysogórskie lub średniogórskie? Kto był pierwszy na Łysej Górze: Słowianie, czy chrześcijanie? Co w murach opactwa na szczycie robił Stepan Bandera? Czy Oblaci starający się za wszelką cenę przejąć działki na terenie Świętokrzyskiego Parku Narodowego mają ku temu prawo? Co na temat zmniejszenia powierzchni ŚPN myśli NIK, i jak wyglądają w tej…

Sztuczna inteligencja w branży windykacyjnej

Nowa era w branży windykacji – czyli sztuczna inteligencja

Sztuczna inteligencja, zwłaszcza modele konwersacyjne takie jak ChatGPT, zyskują na popularności w różnych sektorach gospodarki. Jednym z takich sektorów, który jest w szczególności gotowy na technologiczną przebudowę, jest branża windykacyjna. W odpowiedzi na te zmiany, startup Skit.ai opracował zaawansowane narzędzia AI, które mają całkowicie zautomatyzować proces odzyskiwania zaległych długów. Dzięki robotom dzwoniącym do dłużników, Skit.ai ma nadzieję wprowadzić branżę windykacji…