Czy zastanawialiście się kiedykolwiek, jak przygotować swoją działkę do sprzedaży, aby zmaksymalizować jej atrakcyjność i zainteresowanie potencjalnych kupców? Sprzedaż działki, podobnie jak każdej innej nieruchomości, to nie tylko kwestia wystawienia oferty. To proces, który wymaga starannego planowania i przygotowania. Ważne jest, aby rozumieć, czego potencjalni kupcy mogą poszukiwać, oraz co może zwiększyć wartość Waszej działki […]
Budowa domu czy innego obiektu jest procesem, który wymaga nie tylko przygotowania finansowego, ale także prawnego. Pozwolenie na budowę to kluczowy dokument, bez którego nie można rozpocząć większości prac budowlanych. Zapewnia ono, iż inwestycja jest zgodna z wszelkimi lokalnymi regulacjami oraz standardami bezpieczeństwa i jakości. Ponadto, umożliwia uniknięcie wielu potencjalnych problemów i komplikacji prawnych w […]
Po wstępnej euforii związanej z nowelizacją ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (popularnie zwanej ukur), która wchodzi w życie 05 października 2023 roku, chciałbym się z Tobą podzielić moimi spostrzeżeniami, w zakresie zagrożeń, jakie widzę w związku z nowelizacją, a ostatnim, bardzo korzystnym dla inwestorów wyrokiem NSA (który w praktyce pozwala na ominięcie 5 letniego zakazu […]
Małżeństwo będące właścicielami działki rolnej uzyskało pozwolenie na budowę obejmujące realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego w ramach zabudowy zagrodowej. Starosta nie miał wątpliwości co do udzielenia pozwolenia. Te pojawiły się, gdy kreatywni małżonkowie postanowili przenieść pozwolenie na spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. Starosta odmówił przeniesienia pozwolenia twierdząc, że spółka nie będzie prowadzić działalności rolniczej na przedmiotowej nieruchomości. […]
W ostatnich latach branża nieruchomości była dla wielu inwestorów synonimem stabilności i pewnego zysku. Niestety ubiegły miesiąc przyniósł wiele zaskakujących wiadomości dotyczących problemów finansowych wśród rozpoznawalnych graczy na tym rynku. Jakie marki borykają się z kłopotami, i co to oznacza dla całego sektora? Miesiąc temu zaskoczyły nas informacje o problemach finansowych wielu znanych marek z […]
Polacy lubią posiadać nieruchomości, a jak już posiadać to przecież wiadomo, że od mieszkania zawsze lepszy jest dom. Mimo takiej opinii większość osób obawia się procedur związanych z uzyskaniem niezbędnych pozwoleń oraz kosztów związanych z przygotowaniem odpowiedniego projektu. Istnieją także obawy przed nieznajomością branży budowlanej czy błędami w projektach, które mogą prowadzić do problemów w […]
Planując sprzedaż nieruchomości, powinniśmy przemyśleć, gdzie i jak najlepiej reklamować naszą ofertę. Jednym z kluczowych czynników jest określenie grupy docelowej dla naszej propozycji. Czy wiesz, że około 70% użytkowników serwisów sprzedażowych to osoby w wieku 18 – 45 lat?. W dzisiejszych czasach sprzedaż nieruchomości opiera się na potędze internetu, ale nie zapominajmy także o tradycyjnych […]
Nieprzewidywalność rynku nieruchomości stała się standardem ostatnich lat. Zaczynając od pandemii Covid-19, konfliktów międzynarodowych, a także inflacji wahania cen nieruchomości są na porządku dziennym. W tej trudnej sytuacji firmy szukają innowacyjnych sposobów adaptacji. Najnowszym przykładem takiego działania jest fuzja pomiędzy Freedom a Investor Nieruchomości. Co więcej, marka Investor zmienia barwy i staje się częścią marki […]
Koniec roku przynosi spore zmiany dla osób zainteresowanych zakupem ziemi. Dotyczy to zarówno osób chcących inwestować w ziemię rolną, w działki budowlane, jak i dla osób szukających w gruntach bezpiecznej przystani w związku z wysoką inflacją. Główne czynniki, które wpłyną na plany inwestorów to zmiany ustaw o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, jak i ustawy o […]
Firma doradcza Deloitte opublikowała kolejną edycję raportu Property Index. Tym razem dane dotyczą roku 2022. Znajdziemy w nim wiele ciekawych informacji na temat zmian, jak i aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości w Europie oraz Izraelu. Są też powody, by po raz kolejny pośmiać się z Łodzi. Lekturę raportu zacznijmy od rekordów, bo to one zazwyczaj […]