planowanie przestrzenne

Planowanie przestrzenne po reformie

Sejm uchwalił w zeszłym tygodniu dużą nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Nowelizacja ta miała w założeniu uczynić planowanie przestrzenne bardziej dostępnym dla zwykłych mieszkańców, skrócić procedury, dać gminom więcej możliwości faktycznego zarządzania przestrzenią. Lektura uchwalonych przepisów wskazuje, że efekt będzie zgoła odwrotny. Pierwszą dużą zmianą jest wprowadzenie Planu ogólnego gminy. Ten ma zastąpić dotychczasowe studium. W odróżnieniu od…

Budowa domu

Budowa domu: Na działce z MPZP i bez niego

Pierwszym krokiem do zrealizowania marzenia o własnym domu jest wybór odpowiedniej działki. W Polsce niejednokrotnie zdarza się, że kupujący nabywa działkę rolną, na której nie może od razu zacząć budowy. Sama budowa domu może być nieco skomplikowana, ale nie niemożliwy do przeprowadzenia. Kluczem do sukcesu jest dogłębne zrozumienie procedur i wymagań związanych z MPZP, decyzją o WZ, oraz procedurą przekształcania…

Warunki zabudowy

Warunki zabudowy – Krok po kroku do uzyskania WZ

Rozpoczęcie procesu budowy domu często wiąże się z formalnościami, które mogą wydawać się skomplikowane i czasochłonne. Jednym z najważniejszych dokumentów, które musisz uzyskać, są warunki zabudowy. Uzyskiwanie warunków zabudowy na zabudowę mieszkaniową i zagrodową jest procesem, który wymaga zrozumienia pewnych zasad i kroków, które trzeba podjąć. Czym są warunki zabudowy? Warunki zabudowy to decyzja administracyjna wydawana przez właściwy organ gminy,…

Użytkowanie wieczyste gruntów

Koniec z użytkowaniem wieczystym: Nowa ustawa zmienia zasady

Początek nowej ery w prawie własności ziemi jest już tuż za rogiem. Uchwalona przez Sejm ustawa stawia kres dotychczasowemu systemowi użytkowania wieczystego, otwierając nowe możliwości dla firm, osób fizycznych i spółdzielni mieszkaniowych. Właśnie one otrzymują szansę pełnej własności gruntów, które dotąd użytkowały jedynie wiecznie. O czym jeszcze mówi ustawa? Przyjęcie ustawy przez Sejm oznacza, że użytkowanie wieczyste staje się częścią…

Odnawialne źródła energii na działkach rolnych

Zielona energia z rolnictwa: Wartość OZE na gruntach rolnych

Realizacja projektów OZE na gruntach rolnych jest tematem, który nabiera coraz większego znaczenia. W kontekście globalnych zmian klimatycznych oraz rosnących wymagań społeczeństwa, branża rolna musi dostosować swoje działania, by odnosić korzyści przy jednoczesnym minimalizowaniu wpływu na środowisko. OZE na gruntach rolnych są nie tylko źródłem zielonej energii, ale także alternatywą dla tradycyjnych form zarobku w rolnictwie. Warto zaznaczyć, że takie…

Łysa Góra

Łysa Góra, czyli Święty Krzyż

Czy wiesz, że województwo świętokrzyskie powinno nosić nazwę łysogórskie lub średniogórskie? Kto był pierwszy na Łysej Górze: Słowianie, czy chrześcijanie? Co w murach opactwa na szczycie robił Stepan Bandera? Czy Oblaci starający się za wszelką cenę przejąć działki na terenie Świętokrzyskiego Parku Narodowego mają ku temu prawo? Co na temat zmniejszenia powierzchni ŚPN myśli NIK, i jak wyglądają w tej…

Sztuczna inteligencja w branży windykacyjnej

Nowa era w branży windykacji – czyli sztuczna inteligencja

Sztuczna inteligencja, zwłaszcza modele konwersacyjne takie jak ChatGPT, zyskują na popularności w różnych sektorach gospodarki. Jednym z takich sektorów, który jest w szczególności gotowy na technologiczną przebudowę, jest branża windykacyjna. W odpowiedzi na te zmiany, startup Skit.ai opracował zaawansowane narzędzia AI, które mają całkowicie zautomatyzować proces odzyskiwania zaległych długów. Dzięki robotom dzwoniącym do dłużników, Skit.ai ma nadzieję wprowadzić branżę windykacji…

budynki

Koniec programu Mieszkanie Plus

Program Mieszkanie Plus, który był sztandarowym programem partii Prawo i Sprawiedliwość, zakończy swoją działalność. Minister Rozwoju i Technologii, Waldemar Buda, stwierdził, że program nie sprawdził się i zaproponował nowe rozwiązanie dla dotychczasowych beneficjentów programu. Mieszkanie Plus to flagowy program mieszkaniowy ogłoszony przez rząd Beaty Szydło w 2016 roku. Program oferował mieszkania na wynajem z możliwością późniejszego wykupu i miał na…

Wielka Brytania

Reforma zasad najmu w Wielkiej Brytanii

Wielka Brytania jest na skraju gruntownej zmiany zasad najmu mieszkań. Brytyjski rząd opracował projekt ustawy, który zasadniczo zmienia status quo najmu w kraju. Najważniejszym elementem tej reformy jest to, że wynajmujący nie będą mogli już wypowiadać umów najmu bez podania konkretnego powodu. Ta zmiana ma na celu lepsze zabezpieczenie praw najemców, którzy obecnie często obawiają się zgłaszać problemy z mieszkaniami,…

Podział działki

Podział działki – jakie dokumenty warto uzyskać od geodety po podziale

Podział działki to proces, który wymaga od Ciebie nie tylko odpowiedniej wiedzy. Jego zakończeniem powinno być posiadanie odpowiednich dokumentów. Wśród nich, warto wymienić takie jak wykaz zmian gruntowych, szkice graniczne, protokół graniczny oraz projekt podziału w formacie dwg. W tym artykule omówimy te dokumenty, ich znaczenie oraz proces ich uzyskania. Zrozumienie tych dokumentów i ich celu jest kluczowe dla prawidłowego…