"Mieszkanie na start" nie działa, ale już wpływa na rynek

“Mieszkanie na start” nie działa, ale już wpływa na rynek

Rok na rynku nieruchomości rozpoczął się dość spokojnie. Sytuacja wracała do normy po aberracjach wywołanych Bezpiecznym kredytem 2%. Ministerstwo Rozwoju i Technologii nie lubi chyba spokoju, gdyż postanowiło to zmienić. Urzędnicy ministerstwa opublikowali projekt ustawy, wprowadzającej w życie kolejny program dopłat do kredytów, a to zgodnie z przewidywaniami komentatorów wywołało falę rezerwacji mieszkań od deweloperów. Tak, wynika z danych prezentowanych…

Czy Krzysztof Hetman chroni Waldemara Budę?

Czy Krzysztof Hetman chroni Waldemara Budę?

Były Główny Geodeta Kraju, Pan Waldemar Izdebski nie daje za wygraną w sprawie konkursu, w wyniku którego jego stanowisko zajęła Alicja Kulka. Zarzuca jej splagiatowanie pracy konkursowej i ma ku temu mocne argumenty. Poza fragmentami kopiowanego tekstu za transparentnością konkursu nie przemawia też ujawnienie jego wyników, dopiero po 9 miesiącach od jego ogłoszenia. Waldemar Izdebski upublicznił również swoją kartę oceny,…

Pustostany w Warszawie

Pustostany w Warszawie

Najwyższa Izba Kontroli przyjrzała się problemowi pustostanów w stolicy. Z przeprowadzonego przez nich audytu wynika, że w mieście nie jest źle, a lokale są cały czas remontowane i modernizowane, tak aby sprostać wymaganiom mieszkaniowym. Co prawda, NIK zauważył niedociągnięcia w uchwalonych przez miasto dokumentach, na podstawie których prowadzone i planowane są prace, jednak nie są to duże błędy. Głównie zwrócono…

Mieszkanie na Start, a ceny w górę

Mieszkanie na Start, a ceny w górę

Dzień wyborów samorządowych zbiegł się z ogłoszeniem nowego rządowego programu dopłat do kredytów. Część komentatorów uważa, że to właśnie walka o dobry wynik wyborczy spowodowała odsunięcie w czasie ogłoszenia programu. W podejrzeniach tych może być część prawdy, gdyż rządowe interwencje na rynku nieruchomości cieszą się coraz bardziej negatywną opinią. To wszystko przez ich znaczący wpływ na rosnące ceny. Jak widać,…

Szkolenia dla biur nieruchomości - czy warto?

Szkolenia dla biur nieruchomości – czy warto?

Od 1 stycznia 2014 roku zlikwidowano obowiązek posiadania licencji zawodowej do pracy w pośrednictwie nieruchomości. Od tego czasu pośrednikiem może zostać każdy, kto tylko będzie miał na to ochotę. Razem z wymogiem posiadania licencji, zniesiono także wymóg uczestnictwa w szkoleniach i kursach. Ale czy jeśli zlikwidowano ten wymóg, to szkolenia nie są potrzebne? Webinary, jako alternatywa dla drogich kursów Jeśli myślimy o kursach,…

SINN, czyli polska odpowiedź na REIT-y

SINN, czyli polska odpowiedź na REIT-y

Jacek Tomczak, wiceminister rozwoju, przedstawił wstępne założenia dla wprowadzenia w Polsce przepisów regulujących działanie spółek, które inwestują w nieruchomości na wynajem. Wydarzenie to zbiegło się w czasie z wypowiedzią doktora Adama Czerniaka, który stwierdził, że to właśnie te przepisy mogłyby pomóc deweloperom przetrwać trudniejszy okres. Gdyby wprowadzono je wcześniej, rząd nie musiałby ratować branży dopłatami z Bezpiecznego kredytu 2%, który…

Ministerstwo Rozwoju i Technologii

Ministerstwo Rozwoju i Technologii: chcesz coś z Avonu?

Coraz częstsze są zarzuty pod adresem Krzysztofa Hetmana, że ten nie prowadzi we właściwy sposób spraw Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Zarzuca mu się, że zmienia on zdanie w zależności od aktualnej koniunktury politycznej. Ministrowi miałoby rzekomo, nie zależeć na dobrych relacjach z suwerenem, gdyż już niedługo ma on szansę zostać europosłem. Czy uda mu się pobić rekord Waldemara Budy i…

Lewica chce zmian w PCC

Lewica chce zmian w PCC

29 marca bieżącego roku klub Lewicy złożył na ręce Marszałka Sejmu – Szymona Hołowni, projekt zmiany ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Projektodawca twierdzi, że proponowana przez niego zmiana ma przeciwdziałać zjawisku, polegającemu na spekulacyjnych zakupach nieruchomości. Proponuje, aby w przypadku sprzedaży nieruchomości przed rokiem od jej nabycia, zwiększyć stawkę podatku PCC do 10% zamiast podstawowych 2%. Lewica niestety nie…

Wysokie prowizje pośredników w USA

Wysokie prowizje pośredników w USA

W ostatnich miesiącach na amerykańskim rynku nieruchomości rozgorzał spór prawny, który przykuł uwagę zarówno profesjonalistów z branży, jak i potencjalnych kupujących czy sprzedających nieruchomości. W centrum tego konfliktu znalazło się National Association of Realtors (NAR), największe stowarzyszenie pośredników nieruchomości w USA, oskarżone o kreowanie warunków sprzyjających zmowie cenowej. Chociaż stowarzyszenie przegrało sprawę, to paradoksalnie nie zapoczątkowało to oczekiwanej przez wielu…

Podatek katastralny tylko od przedsiębiorców?

Podatek katastralny tylko od przedsiębiorców?

Business Insider dotarł do informacji sugerujących, że w prowadzonym przez Andrzeja Domańskiego Ministerstwie Finansów trwają prace nad zmianą podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców. Ten miałby być płacony od wartości nieruchomości. W praktyce oznaczałoby to wprowadzenie w ograniczonym zakresie podatku katastralnego. Ministerstwo nie wyklucza takiego obrotu spraw, ale nie daje też wyraźnych wskazówek odnośnie terminu planowanych zmian. Zmiana w podatku od…

Czy dłużnicy komunalni będą rządzić krajem?

Czy dłużnicy komunalni będą rządzić krajem?

Rosnąca liczba dłużników komunalnych idzie w parze z rosnącą ilością osób, zarabiających minimalne wynagrodzenie. Nie jest to przypadek bowiem wynagrodzenie takie, wyłączone jest spod możliwości prowadzenia egzekucji. W efekcie samorządy nie mają możliwości dochodzenia zapłaty za czynsze czy mandaty za złe parkowanie. Ustawodawca dostrzegł ten problem i rozważa rozwiązanie podobne, jak w przypadku zadłużonych emerytów i rencistów. Komornik mógłby zabierać…

Ceny gruntów w górę!

Ceny gruntów w górę!

Pod koniec poprzedniego tygodnia GUS udostępnił dane, odnośnie cen gruntów rolnych za ostatni kwartał 2023 roku. Nie dziwi fakt, że ceny idą wciąż w górę, a w niektórych województwach wzrost jest nawet o 15% w porównaniu do danych z II kwartału (tzn. poprzednie udostępnione dane). Jest wzrost, ale czy ceny gdzieś zmalały? Na to pytanie możemy od razu odpowiedzieć. Jest…