Minister Waldemar Buda w swoim komunikacie poinformował o planach wprowadzenia wyższego podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku zakupu większego pakietu mieszkań w ramach jednej inwestycji. Wprowadzenie takich rozwiązań ma stanowić element ustawy o Bezpiecznym kredycie. Minister podkreślił, że celem takiego podejścia jest ograniczenie kumulowania zakupów przez jedną osobę w ramach jednej inwestycji, co jest uważane za groźny proceder. Jednocześnie podkreślił,…
Jednym z większych problemów z jakimi borykają się dziś urbaniści jest nie tylko brak uporządkowanej polityki przestrzennej, ale i rozlewanie się miast. Przedmieścia sięgają coraz dalej co wpływa na warunki życia ich mieszkańców. Jednym z problemów mieszkańców przedmieść jest komunikacja. Mieszkanie na przedmieściach oznacza niższe koszty utrzymania niż w centach miast, ale może też wpływać na słabszy dostęp do kultury,…
Organizacja Współpracy Gospodarczej i Rozwoju (OECD) opublikowała dane o zmianie cen nieruchomości mieszkaniowych w pierwszym kwartale 2023 roku w porównaniu do kwartału poprzedniego. Spadki widoczne są wszędzie. Hiszpania i Irlandia prawie nie odczuwają kryzysu jednak w Danii ceny spadły o prawie 6%. Polska z korektą o 0,9% okazuje się być jednym z bardziej stabilnych rynków. Dużo zmartwień deweloperem obserwującym sytuację…
W powszechnej świadomości osób zainteresowanych rynkiem nieruchomości utarło się przekonanie, że dopóki najemca płaci rachunki, to ani on, ani tym bardziej właściciel nieruchomości z prądem problemów mieć nie będą. Osoby uzbrajające działki w media mogą czasem narzekać, że zakład energetyczny zwleka z podpisaniem umowy o dostawę prądu, lub z jej realizacją. Dopiero osoby zajmujące się zawodowo systemem elektroenergetycznym rozumieją, że…
Przydrożne krzyże i kapliczki traktowane są dziś, jak stały element wiejskich pejzaży. Jako element polskiej tradycji nie dziwią one nikogo. Niestety ich status jest w wielu przypadkach nadal nieuregulowany. Może to powodować spory ból głowy… a czasem i portfela. Taka kapliczka, lub krzyż mogą z czasem stać się zabytkiem. O zabytek trzeba dbać. Konserwator może nałożyć dotkliwe kary na kogoś,…
Przedsiębiorcy donoszą, że skarbówka zwleka ze zwrotami nadpłat podatku VAT. Dziennikarze donoszą, że skarbówka szuka nowych frontów na których może poprawić wpływy z tytułu podatków. Czyżby podatkowa pułapka związana z Nowym Ładem zaczynała się odbijać czkawką? Wśród przedsiębiorców pojawia się coraz więcej narzekania na pracowników urzędów skarbowych, którzy zwlekają ze zwrotami nadpłaconego podatku VAT. Mają oni rzekomo starać się za…
Najem okazjonalny przez niedzielnych wynajmujących traktowany jest jak panaceum na wszelkie zło związane z niepokornymi lokatorami. Osoby bliżej związane z rynkiem zauważają jego wady już od dawna. Teraz dyskusja na ten temat przeniosła się do mediów. Zdania są podzielone, a jak zwykle najwięcej można się nauczyć z komentarzy. W czym problem? Najem okazjonalny zakłada, że najemca musi przedstawić wynajmującemu oświadczenie…
Średnie ceny transakcyjne działek budowlanych spadają. Tak wynika z wspólnego raportu Bankier.pl, Pulsu Biznesu i Cenatorium. Czy na prawdę jest gorzej? Nie do końca. Zacznijmy od samych danych. Ceny faktycznie spadły i to zarówno w ujęciu rok do roku, jak i kwartał do kwartału, ale tylko w części województw. Wielkopolska odnotowała nawet spory wzrost, bo o 5,8 punktu procentowego. O…
Czy polski rynek mieszkaniowy faktycznie czeka upadek? Taki wniosek na podstawie podobieństw do rynku brytyjskiego stawia Dr Marcin Galent z Uniwersytetu Jagiellońskiego. Jako alternatywę proponuje on budownictwo komunalne. Niestety w opiniach Pana Marcina zdaje się brakować kilku niewygodnych faktów na temat takiego podejścia do rynku nieruchomości. Mamy olbrzymi problem z rynkiem mieszkaniowym i politycy nie mają sensownego pomysłu na jego…
Podatki od nieruchomości są jednym z ważniejszych źródeł dochodu dla samorządów. Nic dziwnego, że w chwili gdy drastycznie rosną wydatki pojawiają się pomysły na uszczelnianie wpływów. Do tej pory mieliśmy do czynienia chociażby z wizytami geodetów, którzy starali się aktualizować dane w ewidencji gruntów. Skoro geodetom nie wszędzie udało się dostać, to część samorządów zaczęła wspierać się… zdjęciami z drona…
To będzie pozytywna zmiana dla wszystkich tych, którzy szanują swój czas, jak i dla tych którzy nie lubią się dzielić swoimi danymi osobowymi bez wyraźnej przyczyny. Minister Waldemar Buda zapowiada wprowadzenie obowiązku podawania cen mieszkań oferowanych przez deweloperów. W chwili obecnej zdecydowana większość ofert prezentowanych przez deweloperów na ich stronach, a często również na portalach nie ma podanej ceny. To…
Najpierw rzesza klientów, którzy nie mają w zwyczaju czytania umów zdecydowała się na kredyty frankowe. Widząc w tym lukratywny interes kancelarie prawne rozpoczęły batalie w obronie ich interesów. Gdy na rynku zrobiło się już ciasno pojawił się nowy pomysł na zarobek: pozew przeciwko kancelariom frankowym, które za dużo zarabiały. Historia frankowy kredytobiorców nie przestaje mnie zadziwiać. Najpierw z własnej woli…