ceny mieszkań

Rząd ujawni rzeczywiste ceny mieszkań: darmowy dostęp do danych transakcyjnych od 2024 roku

Rząd Polski planuje uruchomienie specjalnej strony internetowej z dostępem do transakcyjnych cen mieszkań, co ma zwiększyć przejrzystość rynku nieruchomości. Darmowy dostęp do informacji ma pozwolić Polakom na lepsze zrozumienie wartości nieruchomości oraz umożliwić negocjowanie korzystniejszych warunków transakcji. Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda zapowiedział, że począwszy od 2024 roku, Polacy będą mogli korzystać z darmowego dostępu do danych o rzeczywistych…

dziki lokator

Dzicy lokatorzy – rosnący problem dla właścicieli nieruchomości w Polsce

W Polsce rośnie problem nieuczciwych najemców, którzy zajmują mieszkania bez płacenia czynszu i rachunków. Właściciele nieruchomości, skazani na zmagania z niewypłacalnymi najemcami i uciążliwe procesy sądowe, często czują się bezsilni. Kwestia ta, jak alarmują eksperci, zaczyna przybierać na sile, wprowadzając atmosferę niepewności i frustracji. Dzicy lokatorzy coraz częściej zajmują nieruchomości, a ich właściciele nie spodziewają się problemów, które mogą pojawić…

włochy

“Tani” sposób na zostanie rolnikiem

We Włoszech zostanie przeprowadzona aukcja ziemi rolnej o powierzchni 20 tys. hektarów, w której udział mogą wziąć rolnicy z zagranicy. Aukcja, obejmująca tereny o wartości około 260 mln euro, ma na celu sprzedaż ziemi pod warunkiem, że zostanie wykorzystana do celów rolnych. Jak informuje Agra Europe (AgE), aukcja ziemi rolnej o powierzchni 20 tys. hektarów o wartości około 260 mln…

pieniądze

Signature Bank a nieruchomościowi inwestorzy

Nagły wycofanie środków przez inwestorów w nieruchomości z Nowego Jorku z Signature Bank miało znaczący wpływ na upadek banku. Wpłynęło to na dalsze obawy inwestorów, którzy obawiali się, że Signature Bank pójdzie w ślady Silicon Valley Bank, który upadł, zmuszając rząd do interwencji. Plotki o wycofywaniu środków przez właścicieli nieruchomości szybko rozeszły się wśród społeczności Nowego Jorku, powodując, że inni…

podatki

Podatkiem w fliperów

Minister Waldemar Buda w swoim komunikacie poinformował o planach wprowadzenia wyższego podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku zakupu większego pakietu mieszkań w ramach jednej inwestycji. Wprowadzenie takich rozwiązań ma stanowić element ustawy o Bezpiecznym kredycie. Minister podkreślił, że celem takiego podejścia jest ograniczenie kumulowania zakupów przez jedną osobę w ramach jednej inwestycji, co jest uważane za groźny proceder. Jednocześnie podkreślił,…

przedmieścia

Od miast do aglomeracji

Jednym z większych problemów z jakimi borykają się dziś urbaniści jest nie tylko brak uporządkowanej polityki przestrzennej, ale i rozlewanie się miast. Przedmieścia sięgają coraz dalej co wpływa na warunki życia ich mieszkańców. Jednym z problemów mieszkańców przedmieść jest komunikacja. Mieszkanie na przedmieściach oznacza niższe koszty utrzymania niż w centach miast, ale może też wpływać na słabszy dostęp do kultury,…

ceny nieruchomosści

Czy spadek cen o 0,9% to już kryzys?

Organizacja Współpracy Gospodarczej i Rozwoju (OECD) opublikowała dane o zmianie cen nieruchomości mieszkaniowych w pierwszym kwartale 2023 roku w porównaniu do kwartału poprzedniego. Spadki widoczne są wszędzie. Hiszpania i Irlandia prawie nie odczuwają kryzysu jednak w Danii ceny spadły o prawie 6%. Polska z korektą o 0,9% okazuje się być jednym z bardziej stabilnych rynków. Dużo zmartwień deweloperem obserwującym sytuację…

Centrum kontroli zasilania

Co warto wiedzieć o prądzie?

W powszechnej świadomości osób zainteresowanych rynkiem nieruchomości utarło się przekonanie, że dopóki najemca płaci rachunki, to ani on, ani tym bardziej właściciel nieruchomości z prądem problemów mieć nie będą. Osoby uzbrajające działki w media mogą czasem narzekać, że zakład energetyczny zwleka z podpisaniem umowy o dostawę prądu, lub z jej realizacją. Dopiero osoby zajmujące się zawodowo systemem elektroenergetycznym rozumieją, że…

kapliczka

Krzyże, kapliczki… i inne nieszczęścia

Przydrożne krzyże i kapliczki traktowane są dziś, jak stały element wiejskich pejzaży. Jako element polskiej tradycji nie dziwią one nikogo. Niestety ich status jest w wielu przypadkach nadal nieuregulowany. Może to powodować spory ból głowy… a czasem i portfela. Taka kapliczka, lub krzyż mogą z czasem stać się zabytkiem. O zabytek trzeba dbać. Konserwator może nałożyć dotkliwe kary na kogoś,…

pieniądze

Skarbówce brakuje pieniędzy?

Przedsiębiorcy donoszą, że skarbówka zwleka ze zwrotami nadpłat podatku VAT. Dziennikarze donoszą, że skarbówka szuka nowych frontów na których może poprawić wpływy z tytułu podatków. Czyżby podatkowa pułapka związana z Nowym Ładem zaczynała się odbijać czkawką? Wśród przedsiębiorców pojawia się coraz więcej narzekania na pracowników urzędów skarbowych, którzy zwlekają ze zwrotami nadpłaconego podatku VAT. Mają oni rzekomo starać się za…

najem okazjonalny

Okazjonalny kłopot

Najem okazjonalny przez niedzielnych wynajmujących traktowany jest jak panaceum na wszelkie zło związane z niepokornymi lokatorami. Osoby bliżej związane z rynkiem zauważają jego wady już od dawna. Teraz dyskusja na ten temat przeniosła się do mediów. Zdania są podzielone, a jak zwykle najwięcej można się nauczyć z komentarzy. W czym problem? Najem okazjonalny zakłada, że najemca musi przedstawić wynajmującemu oświadczenie…

ceny działek

Czy ceny działek spadają?

Średnie ceny transakcyjne działek budowlanych spadają. Tak wynika z wspólnego raportu Bankier.pl, Pulsu Biznesu i Cenatorium. Czy na prawdę jest gorzej? Nie do końca. Zacznijmy od samych danych. Ceny faktycznie spadły i to zarówno w ujęciu rok do roku, jak i kwartał do kwartału, ale tylko w części województw. Wielkopolska odnotowała nawet spory wzrost, bo o 5,8 punktu procentowego. O…