W ostatnim czasie do Sejmu trafił projekt nowelizacji ustawy, znanej powszechnie jako “tarcza energetyczna”. Zakłada on wprowadzenie znaczących zmian w zakresie wsparcia dla odbiorców energii elektrycznej, paliw gazowych i ciepła. Jednym z kluczowych aspektów tej nowelizacji jest propozycja wydłużenia terminu, w którym gminy mają obowiązek opracowania tzw. planów ogólnych. Plan ogólny od kiedy? Zgodnie z nowymi propozycjami, termin wprowadzenia do…
Flipowanie stało się popularną formą inwestycji, przyciągającą coraz więcej osób zainteresowanych rynkiem nieruchomości. Wymaga ono jednak nie tylko kapitału, ale także wiedzy, umiejętności negocjacyjnych i zrozumienia rynku. To unikalne połączenie inwestycji finansowej i kreatywności, gdzie każda nieruchomość staje się projektem do przekształcenia. W tym artykule przyjrzymy się, jak możesz rozpocząć swoją przygodę z flipowaniem mieszkań i jakie są kluczowe aspekty,…
Zielone nieruchomości to nowoczesne podejście do projektowania, budowania i zarządzania budynkami, które kładzie nacisk na zrównoważony rozwój i ekologię. Charakteryzują się one wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii, takich jak panele słoneczne, pompy ciepła czy systemy rekuperacji. Zastosowanie materiałów o niskim śladzie węglowym oraz wysoka izolacyjność termiczna to kolejne cechy wyróżniające. Zielone budynki często integrują także elementy naturalne, takie jak zielone dachy…
Kupno nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji życiowych, która wiąże się z dużymi inwestycjami finansowymi. Niestety, często przy tych wyborach pojawiają się błędy, które mogą prowadzić nie tylko do stresu, ale i problemów finansowych. W końcu, kiedy mówimy o nieruchomościach, nie mówimy o małych liczbach. Dlatego warto upewnić się nie raz, a czasem i nie tylko dwa razy, czy aby…
Budownictwo to dziedzina, która od wieków ewoluuje wraz z postępem technologicznym. Dzięki nowym technologiom, proces budowy staje się coraz bardziej precyzyjny, wydajny i ekologiczny. W ostatnich latach niektóre prawdziwie zrewolucjonizowały budownictwo i przyczyniły się do zwiększenia jego efektywności. Drony w inspekcji i pomiarach terenu Drony znalazły zastosowanie w wielu dziedzinach, w tym w budownictwie. Dzięki dronom można przeprowadzać szybkie i…
Zakup działki to ważna decyzja, która może być świetną inwestycją. Aby jednak upewnić się, że dokonujesz wyboru, który przyniesie oczekiwane rezultaty, warto znać kilka kluczowych aspektów. Proces zakupu działki wymaga nie tylko znalezienia odpowiedniej lokalizacji, ale także zrozumienia aspektów prawnych, technicznych i finansowych. Warto skonsultować się z ekspertami, takimi jak geodeci, prawnicy czy doradcy finansowi, aby uniknąć potencjalnych problemów. Zaplanowanie…
Kupno działki to dopiero początek drogi do wybudowania wymarzonego domu. Jednak zanim rozpoczniemy planowanie inwestycji, musimy zweryfikować, czy działka jest uzbrojona. Czyli czy posiada dostęp do niezbędnych mediów takich jak woda, gaz, prąd czy kanalizacja. To fundamentalna wiedza, która wpływa na możliwość realizacji projektu budowlanego oraz na koszty przyłączeń. Dodatkowo, brak dostępu do mediów może być przeszkodą w uzyskaniu pozwolenia…
Rynek nieruchomości zawsze wzbudza wiele emocji i zainteresowania. We wrześniu, jak co miesiąc, portal Unirepo dostarczył danych, które rzucają nowe światło na obecną sytuację w branży. Zmiany, stale rosnące ceny nieruchomości i kredyt 2% to tylko niektóre z tematów, które przykuwają uwagę. Przyjrzyjmy się więc bliżej, co dzieje się na rynku nieruchomości. Co na rynku nieruchomości? Pierwszym zauważalnym zjawiskiem jest spadek liczby…
Cały czas słyszymy o coraz wyższych cenach nieruchomości, które z miesiąca na miesiąc pobijają kolejne rekordy. Znalezienie mieszkania, w przystępnej cenie, a w dodatku odpowiadającego naszym wymaganiem, staje się coraz trudniejsze, a przeglądając same portale ogłoszeniowe, możemy wcale nie trafić na taką ofertę. Jak szukać mieszkania? Jak szukać, by znaleźć? 1. Portale ogłoszeniowe W internecie znajdziemy wszystko, w tym także…
Czy kiedykolwiek zastanawiałeś się, jak interpretować Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego? Dla wielu osób, zwłaszcza tych niezaznajomionych z urbanistyką czy architekturą, odczytanie tego dokumentu może być wyzwaniem. Poniżej przedstawiam kilka kluczowych informacji, które pomogą Ci go lepiej zrozumieć. Gdzie znaleźć MPZP? MPZP to publiczny dokument, więc każdy ma do niego dostęp. Najczęściej można go znaleźć w Urzędzie Gminy lub Miasta, w…
Każdy okres wyborczy przynosi ze sobą szereg obietnic, z których wiele dotyczy poprawy dostępności do mieszkań dla obywateli. Ale czy te obietnice są realne? Można by sądzić, że to zadanie prostsze niż się wydaje. Jednak prawda jest bardziej skomplikowana. W praktyce zrealizowanie tych obietnic staje się trudniejsze w obliczu ograniczeń rynkowych i przeciwności ekonomicznych. Kryzys dostępności do mieszkań staje się…
17 października 2023 roku Sąd Najwyższy sprezentował nam rewolucyjne orzeczenie dotyczące obrotu nieruchomościami rolnymi. Stwierdza on w nim, że po zakupie działki rolnej, oraz dokonaniu podziału geodezyjnego w wyniku którego powstanie jej część o powierzchni mniejszej niż 3000 metrów kwadratowych można tą część zbyć bez konieczności posiadania przez okres 5 lat. Tym razem dobrymi wieściami o nowym orzeczeniu podzielił się…