Waldemar Buda o MPZP

Waldemar Buda: Wprowadzimy obowiązek przyjęcia planów dla całych miast do 2026.

Minister Rozwoju i Technologii, Waldemar Buda zdradził na twitterze kolejny pomysł ministerstwa na walkę z wysokimi cenami mieszkań. Ma nim być nałożenie na miasta obowiązku uchwalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Jaki będzie efekt? Minister ma kaprys, samorząd zapłaci, obywatel znów nie skorzysta. Minister Buda myli się już w pierwszym zdaniu swojego wpisu. Twierdzi on, że praprzyczyną wysokich cen mieszkań są…

darowizna

Skarbówka nie ma racji w sprawie darowizn

Urzędy skarbowe twierdzą, że aby darowizna pomiędzy osobami z pierwszej grupy podatkowej była zwolniona z podatku od spadku i darowizn musi być ona dokonana przelewem. Ze stanowiskiem tym nie zgodził się Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu. Skarżąca zwróciła się do Dyrektora Krajowej Administracji Skarbowej o wydanie indywidualnej interpretacji podatkowej. Wyjaśniła, że zawarła ze swoim dziadkiem umowę darowizny środków pieniężnych. Umowa…

warunki zabudowy

Warunki Zabudowy jednak zostają?

Ministerstwo Rozwoju i Technologii po raz kolejny zmienia swoją komunikację w odniesieniu do reformy planowania przestrzennego. Do tej pory słyszeliśmy już o likwidacji warunków zabudowy, wprowadzeniu planów ogólnych, wprowadzeniu opłat od wzrostu wartości dla działek z warunkami zabudowy, ograniczeniu czasu w jakim warunki zabudowy są ważne. Tym razem ministerstwo odgrzewa ostatni z tych pomysłów. W chwili obecnej warunki zabudowy ważne…

Donald Tusk

Politycy walczą o głosy na rynku nieruchomości

Kampania wyborcza jeszcze się na dobre nie zaczęła, a już wiemy że pomysły polityków dotyczące rynku nieruchomości koncentrują się na kupnie głosów uczestników tego rynku, a nie na faktycznym pochyleniu się nad jego problemami. Do wyścigu na obietnice dołączył Donald Tusk. Polityk obiecywał kredyty na 0% na zakup mieszkania i dopłaty do najmu. Jako jeden z pierwszych propozycje Donalda Tuska…

fundacja rodzinna

Fundacja rodzinna a nieruchomości rolne

Już 22 maja 2023 r. osoby zainteresowane bezpiecznym budowaniem majątku opartego o nieruchomości zyskają nowe narzędzie jakim jest fundacja rodzinna. Może ona być dobrym rozwiązaniem dla tych, którzy już zainwestowali w nieruchomości rolne, lub dla tych, którzy taką inwestycję planują. Od razu uprzedzam: rewolucji nie ma. Zacznijmy od podstaw: czym jest fundacja rodzinna? Ustawa mówi, że ten rodzaj fundacji “jest…

szukanie nieruchomości

Jak znaleźć mieszkanie na flipa?

Znalezienie odpowiedniej nieruchomości do flipa może być trudne. Trzeba zaleźć taką ofertę, która jest wystarczająco tania, aby mieć margines na remont lub modernizację i sprzedaż z zyskiem, lub też sprzedaż bez remontu. Można poszukiwać takich nieruchomości na licytacjach, od właścicieli, deweloperów, syndyków, na rynku wtórnym czy na pierwotnym. Często trzeba też poświęcić sporo czasu na poszukiwania i analizowanie różnych ofert,…

mapa, mapa świata, merkator

Dlaczego warto znać się na mapach?

Jezioro Peigneur to małe jeziorko na południu Luizjany w USA, którego historia jest dość nietypowa. W 1980 roku, podczas prac wykopaliskowych prowadzonych przez firmę Diamond Crystal Salt, związanych z wydobyciem soli doszło do katastrofy ekologicznej. W wyniku awarii woda z jeziora Peigneur wdarła się do pobliskiej kopalni soli powodując erozję dna jeziora i zmianę jego charakteru. Woda zaczęła wpadać do…

Nie kupisz ziemi rolnej od komornika

“Nabywcą gospodarstwa rolnego lub nieruchomości rolnej o pow. powyżej 1 ha, wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego, a także dzierżawcą gospodarstwa rolnego lub nieruchomości rolnej stanowiącej własność Skarbu Państwa może być tylko rolnik albo nowy rolnik, za którego uznaje się osobę mającą wykształcenie rolnicze na poziomie co najmniej zawodowym lub doświadczenie zawodowe co najmniej 5 lat pracy w gospodarstwie rolnym.” –…

Ceny gruntów rolnych w Unii Europejskiej

Eurostat, czyli unijny odpowiednik Głównego Urzędu Statystycznego opublikował właśnie świeżą porcję danych o cenach gruntów na terenie wspólnoty. Co ciekawe, poza średnią ceną ziemi rolnej w poszczególnych państwach możemy też poznać regiony z tych państw o rekordowo wysokiej, jak i niskiej cenie. Na liście jest kilka niespodzianek dla osób, które nie zajmują się śledzeniem statystyk każdego dnia. Dla wielu z…

Najważniejszy dokument przy inwestowaniu w działki?

Gdybym miał podejmować decyzję o zakupie działki na podstawie tylko jednego dokumentu to zdecydowanie byłby to wypis z Ewidencji Gruntów i Budynków. Mając go przed oczami znam od razu te fakty o nieruchomości, które najczęściej przesądzają o tym, że jest to dobra inwestycja… lub też nie. Wiele osób interesujących się po raz pierwszy zakupem działki powie, że najistotniejsze jest jej…