W Twoim mieszkaniu urzęduje niepłacący lokator. Próby porozumienia spełzły na niczym. Pozostaje czekanie na eksmisję, ale to potrwa naprawdę długo. W tym czasie i tak musisz ponosić koszty utrzymania mieszkania, a jego stan może się pogarszać generując dodatkowe koszty. Alternatywą z której chcesz skorzystać jest oferta jednej z firm, które zajmują się usuwaniem niechcianych lokatorów. Wiesz, że jest to działanie…
Sąd Najwyższy opublikował uzasadnienie dla swojej opinii, że jeśli w wyniku podziału geodezyjnego powstanie działka mniejsza niż 3000 m2, to można ją sprzedać. Nawet, jeśli była ona częścią większej całości, wobec której obowiązywał 5-letni zakaz zbywania, bez uzyskania stosownej decyzji z Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Stanowisko sądu sprowadza się do tego, że podczas analizy czy działka podlega pod ustawę o…
Narodowy Bank Polski opublikował dane z rynku nieruchomości za IV kwartał 2023 roku. Ceny transakcyjne dla takich miast jak Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław wzrosły o 11,04%. Mowa o wzroście rok do roku, a wzrost ten dotyczy nieruchomości z rynku pierwotnego. W tym samym czasie, również rok do roku, ceny ofertowe wzrosły o 15,97%. Wszystko to mimo zdecydowanie łagodniejszej…
Krajowa Rada Izb Rolniczych zwróciła się do ministra rolnictwa z propozycją zmian w przepisach dotyczących przeznaczania gruntów rolnych na cele nierolnicze. Mowa głównie o ustawie o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Izby chciałyby brać udział i mieć wiążące stanowisko w sprawie zgód na zabudowę takich gruntów. Wniosek izb mógłby wskazywać na ich chęć do zaostrzenia przepisów, ale zdaniem ministerstwa to…
Czy Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa kupuje ziemię? Odpowiedź na to pytanie może być interesująca dla dwóch, zupełnie różnych grup uczestników rynku nieruchomości. Pierwsza z nich to inwestorzy, którzy chcą tanio kupić ziemię rolną, aby po podziale sprzedać ją drożej. Druga, póki co mniej liczebna grupa, to osoby, które mają ziemię i nikt nie chce jej od nich odkupić, więc szukają…
Klient umówił się z deweloperem, że ten drugi wybuduje i sprzeda temu pierwszemu mieszkanie. Deweloper nie zmieścił się z realizacją zadania w terminie jaki strony zawarły w umowie deweloperskiej. Był przekonany, że jeśli klient zechce z umowy zrezygnować, to zgodnie z ustawą deweloperską będzie musiał mu wyznaczyć dodatkowy, 120-dniowy termin na wypełnienie postanowień umowy, co da mu szansę na wywiązanie…
Dobra passa Elżbiety Liberdy trwa. Dopiero co media zauważyły jej wypowiedź o dużej nierówności w stosunkach dewelopera z klientem (na znaczącą korzyść tego drugiego), by w chwile po tym gościć u boku Piotra Turalskiego w jednym ze śniadaniowych programów telewizyjnych. Gdzie tutaj skandal? W reakcji części mediów jak i w fakcie, że o przyczynach problemów na rynku nieruchomości zaczynamy mówić…
Mająca miejsce w październiku zeszłego roku nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, zwolniła Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa od opłat sądowych w sprawach cywilnych, dotyczących przestrzegania ustawy. Komentujący zgodnie zauważyli, że należy spodziewać się dużej fali wniosków kierowanych przez KOWR do sądu. Ta już ma miejsce, ale poza pozwami interesującym jest również fakt, że KOWR zdecydowanie chętniej korzysta z przysługującego mu…
Rada podolsztyńskiej gminy Gietrzwałd uchwaliła w 2019 roku nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Sama rada lub też mieszkańcy, nie byli przychylni rozwojowi sieci telekomunikacyjnej na terenie objętym planem. To czas, gdy jeszcze głośne były protesty przeciwko rozwojowi technologii 5G. Zgodnie z prawem miejscowy, plan nie może zakazywać budowy masztów telekomunikacyjnych. Rada gminy nie zakazała więc ich budowy, ale wprowadziła limit…
Program “Mieszkanie bez wkładu własnego” był jednym ze sztandarowych pomysłów nieustępującej opozycji spośród forsowanych przez nią rozwiązań dla rynku nieruchomości. Z czasem program ten ewoluował w “Rodzinny kredyt mieszkaniowy”. Jego założeniem była pomoc w spłacie kredytu powiększającym się rodzinom. Ile par postanowiło zarobić na prokreacji? Pytanie to zadał ekonomista Rafał Mundry, a z odpowiedzi rzecznika prasowego Banku Gospodarstwa Krajowego wynika,…
W 2023 roku program “Bezpieczny kredyt 2%” był kluczowym elementem polityki mieszkaniowej, ale rok 2024 zapowiada się jako czas zmian i kolejnych programów rządowych programów. Minister Rozwoju i Technologii, Krzysztof Hetman, podczas wczorajszej konferencji, przedstawił zarys nowego programu wsparcia. “Mieszkanie na start” – bo tak nazwano program, ma zostać uruchomiony jeszcze w tym roku. “Mieszkanie na start” to program zastępujący…
W najnowszym numerze miesięcznika “Portale ogłoszeniowe w liczbach”, opublikowanym przez portal Unirepo, pojawiły się fascynujące dane dotyczące rynku nieruchomości za listopad 2023 roku. Co się zmieniło i jak wyglądał rynek? Pierwszym zauważalnym trendem jest znaczący spadek liczby ogłoszeń sprzedażowych mieszkań. W listopadzie 2023 r. na rynku pojawiło się aż o 57 tysięcy mniej ofert sprzedaży mieszkań niż rok wcześniej. Łącznie…