Kampania wyborcza jeszcze się na dobre nie zaczęła, a już wiemy że pomysły polityków dotyczące rynku nieruchomości koncentrują się na kupnie głosów uczestników tego rynku, a nie na faktycznym pochyleniu się nad jego problemami. Do wyścigu na obietnice dołączył Donald Tusk. Polityk obiecywał kredyty na 0% na zakup mieszkania i dopłaty do najmu. Jako jeden […]
Już 22 maja 2023 r. osoby zainteresowane bezpiecznym budowaniem majątku opartego o nieruchomości zyskają nowe narzędzie jakim jest fundacja rodzinna. Może ona być dobrym rozwiązaniem dla tych, którzy już zainwestowali w nieruchomości rolne, lub dla tych, którzy taką inwestycję planują. Od razu uprzedzam: rewolucji nie ma. Zacznijmy od podstaw: czym jest fundacja rodzinna? Ustawa mówi, […]
Znalezienie odpowiedniej nieruchomości do flipa może być trudne. Trzeba zaleźć taką ofertę, która jest wystarczająco tania, aby mieć margines na remont lub modernizację i sprzedaż z zyskiem, lub też sprzedaż bez remontu. Można poszukiwać takich nieruchomości na licytacjach, od właścicieli, deweloperów, syndyków, na rynku wtórnym czy na pierwotnym. Często trzeba też poświęcić sporo czasu na […]
„Nabywcą gospodarstwa rolnego lub nieruchomości rolnej o pow. powyżej 1 ha, wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego, a także dzierżawcą gospodarstwa rolnego lub nieruchomości rolnej stanowiącej własność Skarbu Państwa może być tylko rolnik albo nowy rolnik, za którego uznaje się osobę mającą wykształcenie rolnicze na poziomie co najmniej zawodowym lub doświadczenie zawodowe co najmniej 5 lat […]
Eurostat, czyli unijny odpowiednik Głównego Urzędu Statystycznego opublikował właśnie świeżą porcję danych o cenach gruntów na terenie wspólnoty. Co ciekawe, poza średnią ceną ziemi rolnej w poszczególnych państwach możemy też poznać regiony z tych państw o rekordowo wysokiej, jak i niskiej cenie. Na liście jest kilka niespodzianek dla osób, które nie zajmują się śledzeniem statystyk […]
Gdybym miał podejmować decyzję o zakupie działki na podstawie tylko jednego dokumentu to zdecydowanie byłby to wypis z Ewidencji Gruntów i Budynków. Mając go przed oczami znam od razu te fakty o nieruchomości, które najczęściej przesądzają o tym, że jest to dobra inwestycja… lub też nie. Wiele osób interesujących się po raz pierwszy zakupem działki […]
Udało Ci się znaleźć wymarzoną działkę do zakupu, lub też chcesz zainwestować w nieruchomości gruntowe? Dowiedz się jak potwierdzić, czy na pewno rozmawiasz z właścicielem. Dzięki temu unikniesz wielu niepotrzebnych stresów, a Twoja droga do celu będzie prosta i gładka.
Kupując ziemię rolną zakładamy, że jej właścicielem jest rolnik indywidualny, jego spadkobiercy, czasem samorząd lub Skarb Państwa. Jeśli właściciel miał problemy finansowe, to jego własność może być sprzedawana w drodze licytacji komorniczej, w formie przetargu od syndyka, lub czasem przez instytucję finansującą, która przejęła grunt w zamian za zobowiązania. Już ten ostatni przypadek należy do […]
Inwestowanie w nieruchomości od lat uznawane jest za bezpieczne i opłacalne. Ostatnie lata były szczególnie korzystne dla inwestorów ze względu na niskie stopy procentowe, a co za tym idzie niskie koszty związane z pozyskiwaniem kapitału na inwestycję. W ciągu kilku miesięcy sytuacja się jednak mocno zmieniła i coraz więcej osób zastanawia się, czy inwestowanie w […]
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym od lat jest na liście aktów prawnych wymagających zmiany. W ostatnim czasie prace nad ich wdrożeniem nabrały tempa, a uchwalenie ustawy o planowaniu przestrzennym jest planowane na koniec 2022 lub początek 2023 roku. Zobaczmy, jakie zmiany będą najistotniejsze i jak wpłyną one na proces inwestycyjny. Studium uwarunkowań zamienione na […]