Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego to jeden z najważniejszych dokumentów planistycznych, który reguluje zasady zagospodarowania terenu na poziomie lokalnym w Polsce. Jest to dokument prawa miejscowego, uchwalany przez radę gminy, który mówi o tym, na jakie cele można przeznaczyć poszczególne działki na obszarze objętym planem. Jego zadaniem jest zapewnienie harmonijnego rozwoju przestrzennego, ochrony ładu przestrzennego oraz […]
Portal Unirepo, co miesiąc w swoim e-miesięczniku „Portale ogłoszeniowe w liczbach” publikuje najciekawsze dane z rynku nieruchomości. W ostatnim wydaniu, zamieścili podsumowanie informacji z maja 2024 roku. Przywołują oni najciekawsze dla nas dane, czyli te dotyczące działek. Robi się interesująco! W maju bieżącego roku na portalach ogłoszeniowych opublikowano 18 200 unikalnych ofert sprzedaży nieruchomości gruntowych. […]
Poszukując nieruchomości do zakupu, nie jest łatwo nadążać za wszystkimi portalami ogłoszeniowymi, na których nowe oferty mogą pojawiać się co chwilę. Kiedy zdecydujemy się na zakup nieruchomości, poszukujemy tej jedynej, która spełni nasze wszystkie wymagania. Z rozgoryczeniem myślimy, że jakaś inna oferta mogła być lepsza, a co gorsza – tańsza. Co więc zrobić, by nie […]
Najwyższa Izba Kontroli przyjrzała się problemowi pustostanów w stolicy. Z przeprowadzonego przez nich audytu wynika, że w mieście nie jest źle, a lokale są cały czas remontowane i modernizowane, tak aby sprostać wymaganiom mieszkaniowym. Co prawda, NIK zauważył niedociągnięcia w uchwalonych przez miasto dokumentach, na podstawie których prowadzone i planowane są prace, jednak nie są […]
Od 1 stycznia 2014 roku zlikwidowano obowiązek posiadania licencji zawodowej do pracy w pośrednictwie nieruchomości. Od tego czasu pośrednikiem może zostać każdy, kto tylko będzie miał na to ochotę. Razem z wymogiem posiadania licencji, zniesiono także wymóg uczestnictwa w szkoleniach i kursach. Ale czy jeśli zlikwidowano ten wymóg, to szkolenia nie są potrzebne? Webinary, jako alternatywa dla drogich […]
W ostatnich miesiącach na amerykańskim rynku nieruchomości rozgorzał spór prawny, który przykuł uwagę zarówno profesjonalistów z branży, jak i potencjalnych kupujących czy sprzedających nieruchomości. W centrum tego konfliktu znalazło się National Association of Realtors (NAR), największe stowarzyszenie pośredników nieruchomości w USA, oskarżone o kreowanie warunków sprzyjających zmowie cenowej. Chociaż stowarzyszenie przegrało sprawę, to paradoksalnie nie […]
Pod koniec poprzedniego tygodnia GUS udostępnił dane, odnośnie cen gruntów rolnych za ostatni kwartał 2023 roku. Nie dziwi fakt, że ceny idą wciąż w górę, a w niektórych województwach wzrost jest nawet o 15% w porównaniu do danych z II kwartału (tzn. poprzednie udostępnione dane). Jest wzrost, ale czy ceny gdzieś zmalały? Na to pytanie […]
W 2023 roku program „Bezpieczny kredyt 2%” był kluczowym elementem polityki mieszkaniowej, ale rok 2024 zapowiada się jako czas zmian i kolejnych programów rządowych programów. Minister Rozwoju i Technologii, Krzysztof Hetman, podczas wczorajszej konferencji, przedstawił zarys nowego programu wsparcia. „Mieszkanie na start” – bo tak nazwano program, ma zostać uruchomiony jeszcze w tym roku. „Mieszkanie […]
W najnowszym numerze miesięcznika „Portale ogłoszeniowe w liczbach”, opublikowanym przez portal Unirepo, pojawiły się fascynujące dane dotyczące rynku nieruchomości za listopad 2023 roku. Co się zmieniło i jak wyglądał rynek? Pierwszym zauważalnym trendem jest znaczący spadek liczby ogłoszeń sprzedażowych mieszkań. W listopadzie 2023 r. na rynku pojawiło się aż o 57 tysięcy mniej ofert sprzedaży […]
Inwestowanie w grunty staje się coraz popularniejszą formą inwestowania kapitału, ale co zrobić, by dobrze inwestować? Po pierwsze powinieneś poznać nieruchomość, którą zamierzasz kupić. Jeśli znasz samą lokalizację i powierzchnię, to jest to zdecydowanie za mało. Tu z pomocą przychodzi Raport o działce od serwisu E-mapa, który zbiera wszystkie dostępne w serwisie informacji i przekształca je w pełen raport o nieruchomości. Co […]