Czym dalej w rok, tym więcej pytań o warunki zabudowy. Są one zmartwieniem dla urzędników z powodu masowej ilości składanych wniosków. Są też problemem dla każdego Kowalskiego, który zrozumiał już, że to ostatnia chwila, by uzyskać warunki zabudowy dla sporej części działek. Dla fanów ładu przestrzennego są one tym, czym były do tej pory, czyli […]
Wprowadzenie w życie planów ogólnych może odblokować procedurę wydawania warunków zabudowy dla gruntów rolnych o klasach bonitacyjnych I-III. Przywilej zabudowy takich działek spotka niewielu szczęśliwców, których grunty znajdą się w Obszarze Uzupełnienia Zabudowy. Zdecydowana większość właścicieli nieruchomości gruntowych na wprowadzonych przepisach zdecydowanie straci. W tej grupie są również rolnicy. Zabudowa gruntów rolnych o wysokiej przydatności […]
Po jednej z zeszłorocznych nowelizacji prawa budowlanego w sieci gruchnęła wieść, że od teraz można legalnie realizować budynki na zgłoszenie w lesie lub tam, gdzie wcześniej nie pozwalały na to zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Odważni sugerowali, że będzie można najpierw pobudować budynek gospodarczy, a potem zmienić jego sposób użytkowania na mieszkalny lub letniskowy. Byli […]
Budownictwo to dziedzina, która od wieków ewoluuje wraz z postępem technologicznym. Dzięki nowym technologiom, proces budowy staje się coraz bardziej precyzyjny, wydajny i ekologiczny. W ostatnich latach niektóre prawdziwie zrewolucjonizowały budownictwo i przyczyniły się do zwiększenia jego efektywności. Drony w inspekcji i pomiarach terenu Drony znalazły zastosowanie w wielu dziedzinach, w tym w budownictwie. Dzięki […]
Nowa zabudowa w okolicy jest często tematem wielu rozmów wśród sąsiadów. Jak będzie wyglądał nowy budynek? Czy będzie to kolejna kopia z szeregówki obok, a może nowoczesna willa? Wygląd zewnętrzny, zwłaszcza elewacji, którą będziemy mijać codziennie, ma dla nas niezwykle duże znaczenie. Dlatego istnieje wiele regulacji, mówiących w jaki sposób to, co chcemy wznieść ma […]
Jednym ze sztandarowych pomysłów ekipy rządzącej na poprawę sytuacji mieszkaniowej w Polce miała być budowa tanich mieszkań i domów z drewna. Powstała nawet specjalna spółka, Polskie Domy Drewniane SA (PDD SA). Mieszkania miały być oferowane zwłaszcza dla osób o umiarkowanych dochodach. Najwyższa Izba Kontroli sprawdziła, czy spółka spełniła pokładane w niej nadzieje. PDD SA została […]
Zmiany wprowadzane w prawie budowlanym na rok 2023 zapowiadają przełom w obszarze realizacji inwestycji budowlanych na terenie Polski. Celem głównym jest uproszczenie i przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego, co ma się przekładać na korzyści zarówno dla inwestorów, jak i organów administracji architektoniczno-budowlanej oraz nadzoru budowlanego. Co się zmieni w prawie budowlanym? Procedury Budowlane Przede wszystkim znacznie uproszczono […]
Pierwszym krokiem do zrealizowania marzenia o własnym domu jest wybór odpowiedniej działki. W Polsce niejednokrotnie zdarza się, że kupujący nabywa działkę rolną, na której nie może od razu zacząć budowy. Sama budowa domu może być nieco skomplikowana, ale nie niemożliwy do przeprowadzenia. Kluczem do sukcesu jest dogłębne zrozumienie procedur i wymagań związanych z MPZP, decyzją […]
Rozpoczęcie procesu budowy domu często wiąże się z formalnościami, które mogą wydawać się skomplikowane i czasochłonne. Jednym z najważniejszych dokumentów, które musisz uzyskać, są warunki zabudowy. Uzyskiwanie warunków zabudowy na zabudowę mieszkaniową i zagrodową jest procesem, który wymaga zrozumienia pewnych zasad i kroków, które trzeba podjąć. Czym są warunki zabudowy? Warunki zabudowy to decyzja administracyjna […]
Pomimo wprowadzenia surowszych przepisów prawa wodnego i działań Wód Polskich, większość skontrolowanych samorządów nie uwzględniała we właściwym stopniu wytycznych dotyczących zabudowy terenów zagrożonych powodzią. W rezultacie, inwestorzy nie otrzymywali rzetelnych informacji o potencjalnym zagrożeniu, a samorządy nie analizowały koniecznych do poniesienia kosztów związanych z infrastrukturą przeciwpowodziową. Analiza działań samorządów na terenach zagrożonych powodzią wykazała, że […]