Ustawodawca ewidentnie ma dość ironiczne poczucie humoru. Okazuje się, że zmienił on artykuł 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Pozwalał on w pewnych przypadkach na zabudowę mieszkaniową na gruntach o klasach bonitacyjnych I-III. Teraz będzie to możliwe tylko…
Warunki zabudowy to jedna z dokumentów, który może wpłynąć na powodzenie sprzedaży twojej nieruchomości. Jednak czym tak naprawdę są Warunki zabudowy? Jak wpływają na atrakcyjność nieruchomości na rynku? Uchylimy rąbka tajemnicy i odpowiemy wam na te pytania, zdradzając do czego mogą się przydać…
Nowa zabudowa w okolicy jest często tematem wielu rozmów wśród sąsiadów. Jak będzie wyglądał nowy budynek? Czy będzie to kolejna kopia z szeregówki obok, a może nowoczesna willa? Wygląd zewnętrzny, zwłaszcza elewacji, którą będziemy mijać codziennie, ma dla nas niezwykle…
Sejm uchwalił w zeszłym tygodniu dużą nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Nowelizacja ta miała w założeniu uczynić planowanie przestrzenne bardziej dostępnym dla zwykłych mieszkańców, skrócić procedury, dać gminom więcej możliwości faktycznego zarządzania przestrzenią. Lektura uchwalonych przepisów wskazuje, że…
Pierwszym krokiem do zrealizowania marzenia o własnym domu jest wybór odpowiedniej działki. W Polsce niejednokrotnie zdarza się, że kupujący nabywa działkę rolną, na której nie może od razu zacząć budowy. Sama budowa domu może być nieco skomplikowana, ale nie niemożliwy…
Rozpoczęcie procesu budowy domu często wiąże się z formalnościami, które mogą wydawać się skomplikowane i czasochłonne. Jednym z najważniejszych dokumentów, które musisz uzyskać, są warunki zabudowy. Uzyskiwanie warunków zabudowy na zabudowę mieszkaniową i zagrodową jest procesem, który wymaga zrozumienia pewnych…
Od długich lat sporą popularność zyskują telewizyjne programy interwencyjne. Najczęściej prezentowane są w nich tematy ważne społecznie, błędy urzędników, czy też wymiaru sprawiedliwości, spory sąsiedzkie. Jak nie trudno się domyśleć przypadki w których to bohater reportażu okazuje się winnym swojego…
Zagospodarowanie przestrzenne w Polsce jest zagadnieniem, które wymaga pilnej uwagi. Kontrola przeprowadzona przez Najwyższą Izbę Kontroli (NIK) wykazała, że obowiązujące od 2003 roku przepisy nie gwarantują racjonalnego kształtowania ładu przestrzennego w gminach i ich zrównoważonego rozwoju. W rezultacie dochodzi do…
Ministerstwo Rozwoju i Technologii po raz kolejny zmienia swoją komunikację w odniesieniu do reformy planowania przestrzennego. Do tej pory słyszeliśmy już o likwidacji warunków zabudowy, wprowadzeniu planów ogólnych, wprowadzeniu opłat od wzrostu wartości dla działek z warunkami zabudowy, ograniczeniu czasu…
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym od lat jest na liście aktów prawnych wymagających zmiany. W ostatnim czasie prace nad ich wdrożeniem nabrały tempa, a uchwalenie ustawy o planowaniu przestrzennym jest planowane na koniec 2022 lub początek 2023 roku. Zobaczmy,…