Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) stanowi fundamentalny element polskiego sektora rolnego, działając jako agencja wykonawcza odpowiedzialna za wdrażanie polityki państwa w zakresie wsparcia rolnictwa, rozwoju obszarów wiejskich oraz zarządzania Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa (Zasób WRSP). Misja KOWR, określona w strategii instytucji, koncentruje się na wdrażaniu instrumentów wsparcia aktywnej polityki rolnej i rozwoju obszarów wiejskich […]
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) to instytucja, która w teorii ma być filarem polskiego rolnictwa, wspierając je od zarządzania gruntami po promocję i innowacje. W praktyce jednak, jak wynika z serii kontroli Najwyższej Izby Kontroli (NIK) i licznych doniesień medialnych, jej działalność coraz częściej budzi poważne kontrowersje, a nawet bywa synonimem niegospodarności i politycznego nepotyzmu. […]
28 lipca na stronach Rządowego Centrum Legislacji pojawił się projekt ustawy o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Wbrew oczekiwaniom części uczestników obrotu nieruchomościami rolnymi, projekt ten, nie zakłada likwidacji Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, ani też wycofania z porządku prawnego przepisów regulujących sprzedaż ziemi rolnej. Przedmiotem projektu jest doprecyzowanie przepisów, jak i zmiana regulacji w […]
Sąd Najwyższy opublikował uzasadnienie dla swojej opinii, że jeśli w wyniku podziału geodezyjnego powstanie działka mniejsza niż 3000 m2, to można ją sprzedać. Nawet, jeśli była ona częścią większej całości, wobec której obowiązywał 5-letni zakaz zbywania, bez uzyskania stosownej decyzji z Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Stanowisko sądu sprowadza się do tego, że podczas analizy czy […]
17 października 2023 roku Sąd Najwyższy sprezentował nam rewolucyjne orzeczenie dotyczące obrotu nieruchomościami rolnymi. Stwierdza on w nim, że po zakupie działki rolnej, oraz dokonaniu podziału geodezyjnego w wyniku którego powstanie jej część o powierzchni mniejszej niż 3000 metrów kwadratowych można tą część zbyć bez konieczności posiadania przez okres 5 lat. Tym razem dobrymi wieściami […]
Koniec roku przynosi spore zmiany dla osób zainteresowanych zakupem ziemi. Dotyczy to zarówno osób chcących inwestować w ziemię rolną, w działki budowlane, jak i dla osób szukających w gruntach bezpiecznej przystani w związku z wysoką inflacją. Główne czynniki, które wpłyną na plany inwestorów to zmiany ustaw o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, jak i ustawy o […]
Jeśli podobnie jak duża część Polaków szukasz bezpiecznego miejsca na ulokowanie swojej gotówki to na pewno Twoją uwagę zwróciły również grunty. W przeciwieństwie do giełdy nie ma tutaj nieodpowiedzialnych prezesów, a w przeciwieństwie do mieszkań nie musisz się martwić o niepłacącego lokatora. Mimo tych zalet inwestowanie w grunty nadal nie jest proste, gdyż spekulantów na […]
Mijający tydzień przynosi nam spore zmiany na rynku nieruchomości gruntowych. Forsowane przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa stanowisko zabraniające sprzedaży gruntów przed okresem 5 lat od ich nabycia zostało uznane przez Naczelny Sąd Administracyjny za niezgodne z obowiązującymi przepisami. Handel gruntami staje się bardziej dostępny, a zarazem mniej ryzykowny. Do tej pory kupując działkę o powierzchni […]
Już 22 maja 2023 r. osoby zainteresowane bezpiecznym budowaniem majątku opartego o nieruchomości zyskają nowe narzędzie jakim jest fundacja rodzinna. Może ona być dobrym rozwiązaniem dla tych, którzy już zainwestowali w nieruchomości rolne, lub dla tych, którzy taką inwestycję planują. Od razu uprzedzam: rewolucji nie ma. Zacznijmy od podstaw: czym jest fundacja rodzinna? Ustawa mówi, […]