Gdybyś w 2022 roku śledził nagłówki portali finansowych, czy wpisy w nieruchomościowej części mediów społecznościowych, prawdopodobnie ogarnąłby Cię blady strach. „Załamanie na rynku kredytów”, „Deweloperzy wstrzymują budowy”, „Koniec eldorado”. To fakt: stopy procentowe poszybowały w górę, a Polacy stracili zdolność kredytową. Gdybyś w tym samym czasie wszedł do losowej kancelarii notarialnej, zastałbyś tam tłumy ludzi, […]
Rynek nieruchomości w Polsce wchodzi w fazę największej transformacji regulacyjnej od dwóch dekad. Choć uwaga inwestorów i deweloperów koncentruje się obecnie na technicznych aspektach wdrażania Planów Ogólnych Gmin, klucz do zrozumienia nadchodzących zmian leży znacznie wyżej. Nie ma niespodzianki: w Brukseli. Śledząc ewolucję przepisów, wyraźnie widać, że nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie […]
Przez dekady model kupowania nieruchomości w Polsce był prosty i zakorzeniony w tradycji. Małżeństwo oznaczało pełną fuzję emocjonalną i finansową. Parę lat po ślubie kupowało się wspólne mieszkanie, a w księdze wieczystej lądował zapis o współwłasności łącznej, czyli bez podziału na udziały, bez wyliczania, kto dał więcej i czyja pensja jest wyższa. Dzisiejszy rynek nieruchomości […]
Jeśli śledzicie rynek nieruchomości… no dobra, wiem że śledzicie, bo inaczej by Was tutaj nie było. Na pewno słyszeliście o rewolucji w planowaniu przestrzennym. Stare, wysłużone „studia uwarunkowań” mają bezpowrotnie odejść do lamusa, a ich miejsce zajmą plany ogólne gmin (POG). Nowe przepisy miały raz na zawsze ukrócić chaos przestrzenny i niekontrolowane rozlewanie się miast. […]