Ustawodawca chce umożliwić Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa sprzedaż większej ilości gruntów wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Chodzi tutaj o grunty, które w studium lub w planach ogólnych przeznaczone będą na cele inne niż rolnicze. Zmiana ta może wyglądać na liberalizację przepisów, jednak szersze spojrzenie na rynek sugeruje, że to KOWR zyskuje nowe […]
Czy Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa kupuje ziemię? Odpowiedź na to pytanie może być interesująca dla dwóch, zupełnie różnych grup uczestników rynku nieruchomości. Pierwsza z nich to inwestorzy, którzy chcą tanio kupić ziemię rolną, aby po podziale sprzedać ją drożej. Druga, póki co mniej liczebna grupa, to osoby, które mają ziemię i nikt nie chce jej […]
Mająca miejsce w październiku zeszłego roku nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, zwolniła Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa od opłat sądowych w sprawach cywilnych, dotyczących przestrzegania ustawy. Komentujący zgodnie zauważyli, że należy spodziewać się dużej fali wniosków kierowanych przez KOWR do sądu. Ta już ma miejsce, ale poza pozwami interesującym jest również fakt, że KOWR zdecydowanie […]
Po wstępnej euforii związanej z nowelizacją ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (popularnie zwanej ukur), która wchodzi w życie 05 października 2023 roku, chciałbym się z Tobą podzielić moimi spostrzeżeniami, w zakresie zagrożeń, jakie widzę w związku z nowelizacją, a ostatnim, bardzo korzystnym dla inwestorów wyrokiem NSA (który w praktyce pozwala na ominięcie 5 letniego zakazu […]
Już 22 maja 2023 r. osoby zainteresowane bezpiecznym budowaniem majątku opartego o nieruchomości zyskają nowe narzędzie jakim jest fundacja rodzinna. Może ona być dobrym rozwiązaniem dla tych, którzy już zainwestowali w nieruchomości rolne, lub dla tych, którzy taką inwestycję planują. Od razu uprzedzam: rewolucji nie ma. Zacznijmy od podstaw: czym jest fundacja rodzinna? Ustawa mówi, […]