Potencjał Inwestycyjny Gruntów – Planowanie – szkolenie

Chcesz wiedzieć, co zmieni reforma planowania przestrzennego? Nie daj się zaskoczyć?

Nie daj się zaskoczyć nadchodzącym zmianom w prawie. Dołącz do naszego szkolenia z planowania i zagospodarowania przestrzennego i dowiedz się, jak od 2026 roku będzie wyglądać proces inwestowania w grunty i nieruchomości. Reforma planowania przestrzennego to jedno z najważniejszych wydarzeń dla branży nieruchomości – wprowadza Plany Ogólne, nowe zasady wydawania Warunków Zabudowy oraz szereg przepisów, które zmienią sposób, w jaki gminy zarządzają przestrzenią.

Podczas szkolenia krok po kroku wyjaśnimy, jak odnaleźć się wśród nowych regulacji, jakie zmiany są najistotniejsze i jak mogą one wpłynąć na Twoje inwestycje. Pokażemy praktyczne przykłady nieruchomości, które po wejściu w życie reformy mogą zyskać lub stracić na wartości – w zależności od lokalizacji i planów gminy. Otrzymasz konkretne wskazówki, jak przygotować się do nowych realiów, aby podejmować świadome decyzje inwestycyjne.

Szkolenie poprowadzą eksperci z wieloletnim doświadczeniem: Krzysztof Derdzikowski oraz Sebastian Kwit – urzędnik, dla którego wydawanie decyzji o Warunkach Zabudowy to codzienność.

O czym będzie szkolenie z planowania?

Szkolenie Potencjał Inwestycyjny Gruntów – Planowanie w pełni poświęcimy na omówienie planowania i zagospodarowania przestrzennego w świetle zmian, które wchodzą w życie w 2026 roku. Skupimy się na tym, by krok po kroku wyjaśnić, jak poruszać się w świecie dokumentów planistycznych oraz jak nowe przepisy wpłyną na rynek nieruchomości. 

Podczas szkolenia szczególną uwagę poświęcimy Planom Ogólnym, które zastąpią dotychczasowe Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego. Omówimy ich znaczenie, strukturę oraz wpływ na proces inwestycyjny. Wskażemy, czym różnią się Plany Ogólne od Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego i jakie konsekwencje będą miały dla osób inwestujących w grunty. Dowiesz się, jakie możliwości otworzą się przed inwestorami, a jakie zostaną ograniczone w wyniku zmian legislacyjnych.

Podczas szkolenia odpowiemy na takie pytania i zagadnienia, jak: 

• Czym są Plany Ogólne i kogo będą obowiązywać?
• Od kiedy będą stosowane nowe przepisy?
• Czy wraz z ich wejściem w życie znikną Warunki Zabudowy?
• Jak zmieni się inwestowanie w gminach rolniczych?
• Czym jest Zintegrowany Plan Inwestycyjny (ZPI) i jakie daje możliwości?

Jednym z najczęściej poruszanych tematów w kontekście nadchodzących zmian jest kwestia Warunków Zabudowy. Wraz z wejściem w życie nowych przepisów, ich rola zostanie znacząco ograniczona – w wielu przypadkach WZ-ki przestaną być podstawowym narzędziem umożliwiającym realizację inwestycji. Zastąpią je Plany Ogólne, które będą determinować, co i gdzie można budować. Dla inwestorów oznacza to konieczność większej ostrożności przy wyborze działek.

W gminach rolniczych zmiany te mogą mieć jeszcze większy wpływ. Wiele terenów, które dotąd można było przekształcić lub zabudować na podstawie Warunków Zabudowy, może stracić taką możliwość, jeśli nie zostaną uwzględnione w Planach Ogólnych.

Wreszcie, kluczowym elementem reformy jest Zintegrowany Plan Inwestycyjny –  narzędzie, które ma na celu ułatwić realizację większych, kompleksowych przedsięwzięć. ZPI będzie stanowić formę porozumienia między inwestorem a gminą, w ramach którego obie strony określą zakres inwestycji, zobowiązania i terminy. Dzięki temu inwestorzy zyskają większą pewność, że po spełnieniu ustalonych warunków ich projekt zostanie zatwierdzony. To szansa na rozwój dużych inwestycji, ale jednocześnie wymaga dobrej znajomości przepisów i przygotowania formalnego.

Co wchodzi w skład szkolenia?

Przede wszystkim:

✔ Uczestnictwo w szkoleniu – zaplanowanych na 2026 rok w Warszawie, w kameralnej grupie. Stawiamy na aktywne uczestnictwo, dlatego warto zabrać ze sobą laptopa, by na bieżąco móc samodzielnie, przy pomocy prowadzących, sprawdzać i poznawać narzędzia, o jakich wspomnimy na szkoleniu.

Od momentu zakupu otrzymujesz dostęp do:

✔ Testu wstępnego – sprawdzającego poziom wiedzy uczestników, co pozwoli dostosować poziom merytoryczny szkolenia. Będzie to także doskonały punkt odniesienia do porównania postępów po warsztatach.

✔ Podstawowego szkolenia z analizy działek – nagrania z pracy na Geoportalu, e-mapie, Geoporatlu 2, które pokażą krok po kroku, jak poznać nieruchomość gruntową i co można się o niej wiedzieć z podstawowych narzędzi. Nagrania dotyczą samego wprowadzenia do analizy działek, z pokazaniem podstawowych funkcji i poruszania się po narzędziach dostępnych online.

✔ Testu końcowego – sprawdzającego wiedzę zdobytą podczas warsztatów i przeprowadzonych webinarów.

Kto poprowadzi warsztaty?

Szkolenie prowadzi Sebastian Kwit to aktywny zawodowo urzędnik zajmujący się w jednej z podlaskich gmin wydawaniem decyzji o warunkach zabudowy. Nikt nie powie więcej o tym, jak skutecznie uzyskać pozytywną decyzję o warunkach zabudowy, niż ktoś dla kogo jest to codzienną pracą. Po godzinach Sebastian dzieli się swoją wiedzą rozwiązując urbanistyczne zagadki.

Drugim prowadzącym Krzysztof Derdzikowski posiadający wieloletnie doświadczenie w inwestycjach w grunty. Wykładowca między innymi na takich branżowych wydarzeniach, jak kurs ASBIRO, Recamp, Potencjał Kamienic, Handel Mieszkaniami Grzegorza Grabowskiego, Szkolenia z pozyskiwania i obsługi trudnych nieruchomości Jerzego Sempowicza. Pasjonat trudnych przypadków i sytuacji niemożliwych do wybrnięcia. Dzięki kreatywnemu podejściu każde wyzwanie zmienia się w jego rękach z problemu w kolejną nieruchomościową przygodę.

O szkoleniu z planowania przestrzennego

Szkolenie odbędzie się w 2026 roku w Centrum Szkoleniowym Wspólna przy ul. Wspólnej 56 w Warszawie. W trakcie przewidziana jest przerwa lunchowa z posiłkiem wliczonym w cenę oraz dostęp do bufetu kawowego przez cały dzień szkolenia. Przewidziany czas szkolenia 9.00-17.00 (zakładamy jednak, że szkolenie może się przedłużyć w zależności od pytań i stopnia zaawansowania grupy). Polecamy zabrać ze sobą laptopa/tablet.

Jak dołączyć na szkolenie?

1. Dodaj szkolenie do koszyka.
2. Sfinalizuj zakup.
3. Otrzymasz e-mail z potwierdzeniem, a na kilka dni przed szkoleniem wyślemy do Ciebie wiadomość z kompletem informacji.

Nie zwlekaj – liczba miejsc ograniczona do 22 osób!

Dołącz do szkolenia i zdobądź niezbędną wiedzę, by nie dać się zaskoczyć nadchodzącym zmianom!