Planujesz kupić działkę, ale mało o niej wiesz?

Chciałbyś mieć pewność czy to na pewno dobra inwestycja?

Doskonale trafiłeś, bo dzięki Raportom o działce będziesz miał szanse poznać nieruchomość i nie będziesz skazany na kupno kota w worku!

Raport o działce – podsumowanie informacji z portalu e-mapa

E-mapa to innowacyjny serwis mapowy oparty na usługach sieciowych udostępnianych przez wszystkie szczeble administracji oraz instytucje i firmy komercyjne. Portal posiada wiele narzędzi i funkcjonalności, które umożliwiają przeglądanie, wyszukiwanie czy przeprowadzenie analiz przestrzennych w określonym przez użytkownika miejscu.

Raport dla działki to zbiór rozmaitych informacjo o interesującej Cię nieruchomości. Wchodzą w to:

• podstawowe informacje o działce

Informacje, od których powinniśmy zacząć poznawać interesującą nas nieruchomość. Wchodzi w to numer identyfikacyjny, adres, powierzchnia, a także takie szczegóły, jak grupa rejestrowa czy klasoużytki. Podstawowe informacje, jednak czasem i one dostarczają trudności z ich ustaleniem.

• szacunkowa cena nieruchomości

Nikt nie chce przepłacać… Dlatego poznanie średniej ceny transakcji, to jedna z najważniejszych informacji, jaką dostaniesz w raporcie. Średnia uzyskiwana jest na podstawie cen zarejestrowanych w urzędowym Rejestrze Cen Nieruchomości. Będziesz miał dzięki nim szansę, zorientować się czy sprzedawana nieruchomość jest perełką, jakiej szukasz, czy może zawyżonym marzeniem sprzedawcy. Raport z ceną oszacowaną przez urząd daje Ci też dobry argument do negocjacji ceny.

• zdjęcia i widok 3D

Nie masz czasu, by jechać i zobaczyć każdą interesującą Cię nieruchomość? Z pomocą przychodzi raport! Znajdziesz w nim aktualne zdjęcie obszaru z ortofotomapy, Google Maps, a nawet model 3D zabudowy. Dodatkowo dostajesz dostęp do zdjęć archiwalnych, które pomogą Ci poznać historię kupowanej nieruchomości.

• dokumenty planistyczne i pozwolenia na budowę

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to kolejny z niezbędnych do zbadania przed zakupem dokumentów. W raporcie dostaniesz wyrys z mapy dla interesującego Cię obszaru, dzięki czemu dowiesz się, czy będziesz miał szansę na budowę.  A jeśli chcesz poznać zainteresowanie inwestorów tym obszarem, uzyskasz szczegółowy wypis wszystkich wydanych na danym obszarze pozwoleń na budowę.

• ukształtowanie terenu, gleby…

Nie musisz jechać na działkę, by wiedzieć się, jak ona wygląda! Poza wspomnianymi zdjęciami, w tym archiwalnymi, masz szanse poznać ukształtowanie terenu działki i grunty z takich się składa. Co ciekawsze, E-mapa udostępnia w swoich raportach także informacje… demograficzne, dzięki czemu będziesz miał szansę dowiedzieć się, jak rozrasta lub zmniejsza się miejscowość.

• nadal Ci mało?

To doskonale! W raporcie znajdziesz również takie informacje, zagrożenia powodziami, osuwiskami i ruchami masowymi.  Poznasz dane geologiczne, a także warunki terenu pod budowę, dzięki czemu budowa nie będzie już zagadką. Chcesz dowiedzieć się, gdzie dojdziesz w ciągu 15 lub 30-minutowego spaceru? Takie informacje również są dostępne w Raporcie o działce!

Raport o działce wykonany przez E-mapę dostarczy Ci wszelkich informacji o interesującej Cię nieruchomości, ale również oszczędzi Ci czas i frustracji w poszukiwaniu ich samodzielnie. Zaoszczędź czas i dowiedz się wszystkiego!